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Baugrundstück für ein Einfamilienhaus im Neubaugebiet in exponierter Lage über Mainburg



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262.845 €
Grundstück
ca. 531 m²
Preis/m²
495,00 €
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Grundstück
ca. 531 m²
Preis/m²
495,00 €
84048 Mainburg - Mainburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 243GC1NK642I

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ihrem neuen zu Hause

Objekt

- Bei diesem Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig - Der Rohbau muss spätestens 2035 errichtet werden und das Haus spätestens 2038 fertig gestellt sein - Es dürfen max. 2 Vollgeschosse plus Pultdach mit einer Dachneigung von 8 - 10 Grad, einem Satteldach mit 16 bis 22 Grad oder einem Flachdach errichtet werden - die maximale Wandhöhe darf 6,00 Meter sein - Die maximale GRZ liegt bei 0,4 und die GFZ bei 0,7 - Es sind zwei Stellplätze ( Garage, Carport) zu errichten - Eine Zisterne mit ca. 5m³ Retetionsvolumen ist bereits auf dem Grundstück vorhanden - Das Grundstück weist eine Neigung von Nord nach Süd von ca. 2 Meter auf - Das Gebäude darf auch unterkellert werden - Das Grundstück ist bereits voll Erschlossen und verfügt auch über einen Revisionsschacht für das Schmutzwasser - Den kompletten Bebauungsplan können sie gerne bei uns anfordern

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 531 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
262.845,00 €
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Energiedaten

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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Mainburg in einem kleinen aber feinen Neubaugebiet mit einem wunderbaren Fernblick über die Dächer von Mainburg. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl und Co.). Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule sowie ein Gymnasium sind ebenso vorhanden wie auch eine Reihe von Haus- und Fachärzten sowie ein Krankenhaus. Wer die Natur liebt und die Ruhe und Entspannung sucht, der ist in der Hopfenmetropole sehr gut aufgehoben, denn Mainburg verfügt über eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen in die umliegenden Wälder und Fluren der wunderschönen Holledau, welche direkt an das Baugebiet angrenzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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