Seltene Gelegenheit vor den Toren Frankfurts: Ca. 900 m² Baugrundstück in unverbaubarer Südwest-Bestlage

Eine der seltenen Gelegenheiten in Maintal-Hochstadt für anspruchsvolle Bauherren und Projektentwickler:

Zum Verkauf steht ein rund 900 m² großes Baugrundstück in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Das Areal ist derzeit mit einem Bungalow aus den 1970er Jahren bebaut. Der Verkauf erfolgt zweckgebunden als reines Projektierungs- und Neubaugrundstück zum Abbruch:

Freie Gestaltung: Schaffen Sie Raum für eine moderne Neubau-Architektur auf aktuellem Energiestandard (KFW-Effizienzhaus).

Vielseitige Nutzung: Ideal geeignet zur Errichtung einer großzügigen Stadtvilla mit weitläufigem Garten oder zur Realisierung von zwei Doppelhaushälften mit jeweils eigenem Südwest-Gartenanteil.

Baurechtssicherheit: Die Neubebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan der Gemeinde, wodurch langwierige Genehmigungsverfahren im unbeplanten Innenbereich entfallen.

Vorhandene Anschlüsse: Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind durch den Bestand bereits erschlossen, was die Baunebenkosten bei der Erschließung erheblich reduziert.

Hinweis zur Verkaufsabwicklung: Die Abbruch-, Entsorgungs- und Baufeldräumungskosten des Bestandsgebäudes sind vom Erwerber zu tragen. Der Verkauf zu Projektierungskonditionen setzt den vertraglich gesicherten Rückbau des Altbestandes voraus. (Sollten Sie Interesse am Erwerb und Erhalt des Bestandsgebäudes als Sanierungsobjekt haben, stellen wir Ihnen gerne das gesonderte Bestands-Exposé mit regulärem Hausfestpreis zur Verfügung).

Wir bitten Kaufinteressenten und Bauträger, ihrer Erstanfrage eine kurze Darstellung des beabsichtigten Bau- bzw. Projektierungskonzepts beizufügen.

Der genannte Kaufpreis von 660.000 € VB versteht sich als Mindestgebot / Richtpreis für das unberäumte Baugrundstück.

Der Verkauf zu diesem Projektierungspreis setzt die vertragliche Verpflichtung zur Baufeldräumung/Abriss durch den Erwerber voraus. Anfragen zum Erwerb des Hauses als bezugsfertige Bestandsimmobilie sind an unser separates Verkaufsangebot gerichtet.
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00Z