Bauen, in Mainz-Bretzenheim : 299 m² mit Baurecht für eine Doppelhaushälfte

Ein Grundstück, das mehr kann, als es zeigt. Wer heute vor dem Gebäude steht, sieht zunächst ein Wohnhaus aus dem Jahr 1953. Zwei Geschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, sieben Zimmer auf rund 130 Quadratmetern, dazu zwei Garagenstellplätze und eine Werkstatt. Ein solides Haus seiner Zeit, das diese Zeit hinter sich hat. Wer hier kauft, kauft kein Haus - er kauft Platz in einer Lage, in der Platz selten geworden ist. Was Sie hier bauen dürfen - und zwar schwarz auf weiß Ein Innovatives Reihenhaus kann in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet werden. Wir planen durch unseren Partner Elbe Haus® und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Sie legen Wert auf Sicherheit? Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen: Ein Massives Haus kann für 2800 €/qm inkl. Bodenplatte nach Ihren wünschen geplant und gebaut werden zzgl. der Kosten für das Grundstück. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan B 138 der Stadt Mainz. Das ist mehr wert, als es klingt: Sie müssen nicht hoffen, dass Ihr Vorhaben genehmigt wird, Sie können es nachlesen. Festgesetzt sind ein Allgemeines Wohngebiet, zwei Vollgeschosse, eine Grundflächenzahl von 0,4, eine Geschossflächenzahl von 0,8 und offene Bauweise. Statt der heutigen 130 Quadratmeter Wohnfläche können rd. 180 qm entstehen - Raum für eine schönes Reihenhaus. Die Baugrenze verläuft auf halber Grundstückstiefe. Was zunächst nach Einschränkung klingt, ist in Wahrheit eine Zusage: Die hintere Hälfte bleibt Garten. Rund 150 Quadratmeter Grün, die niemand bebauen wird - auch kein Nachbar.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.21, Distanz zum Bus: 0.18
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z