Charmantes Baugrundstück im Zentrum von Malborn

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
60.000 €
Grundstück
ca. 941 m²
Preis/m²
63,76 €
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54426 Malborn - Malborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686NTAL1XZ6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in 54426 Malborn mit einer Gesamtfläche von ca. 941 m². Veräußert werden die Flurstücke 18/4 und 18/5.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit optimale Voraussetzungen für die zeitnahe Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB), sodass sich die zukünftige Bebauung grundsätzlich an der vorhandenen Umgebungsbebauung orientiert.

Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche bietet das Areal vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Ob Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder eine andere individuell geplante Wohnlösung – das Grundstück bietet ausreichend Raum für eine attraktive Gestaltung.

Grundstücksdaten auf einen Blick:

Grundstücksfläche: ca. 941 m²

Flurstücke: 18/4 und 18/5

Nutzung: Baugrundstück

Erschließung: voll erschlossen

Bebaubarkeit: nach § 34 BauGB

Verfügbarkeit: ab sofort

Ort: 54426 Malborn

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 941 m²
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Energieeffienzhaus
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen: Die abwechslungsreiche Natur rund um Malborn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Nationalpark Hunsrück-Hochwald sowie der Erbeskopf, mit 816 m der höchste Berg von Rheinland-Pfalz, bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Im Sommer begeistert die Region mit zahlreichen Wander- und Radwegen, während im Winter die Wintersportangebote rund um den Erbeskopf für Abwechslung sorgen.Auch für Familien bietet Malborn eine angenehme Wohnumgebung. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie die Auenland-Grundschule. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten Thalfang und Hermeskeil zu finden. Damit verbindet Malborn die Ruhe und Überschaubarkeit eines kleinen Ortes mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.Auch verkehrstechnisch ist Malborn gut angebunden. Der Ort liegt an der Hunsrückhöhenstraße B 327 zwischen Hermeskeil und Thalfang. Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstelle Reinsfeld in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Verbindung in Richtung Trier, Saarland und Koblenz. Die Stadt Trier ist mit dem Auto in etwa 35–40 Minuten erreichbar. Auch für Berufspendler bietet die Lage interessante Möglichkeiten.Das Grundstück bietet somit die Möglichkeit, den Wunsch vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Wer Wert auf viel Grün, Erholung und eine angenehme Wohnatmosphäre legt, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte schätzt, findet in Malborn einen attraktiven Standort für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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