Ihr Baugrundstück im Mandelbachtal

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
Preis/m²
157,12 €
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Grundstück
ca. 541 m²
Preis/m²
157,12 €
66399 Mandelbachtal - Erfweiler-Ehlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFQXE86SMF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 541 m² großes Baugrundstück im beliebten Ortsteil Erfweiler-Ehlingen der Gemeinde Mandelbachtal. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in naturnaher und familienfreundlicher Umgebung. Ob als Bauplatz für ein Eigenheim oder als langfristige Investition, dieses Grundstück überzeugt durch seine attraktive Größe und seine angenehme Lage in einer ruhigen Wohngemeinde. Melden Sie sich gerne, für einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Grundstück
ca. 541 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
157,12 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Eckgrundstück mit 541m²

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Erfweiler-Ehlingen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal im Saarpfalz-Kreis. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, eine hohe Wohnqualität und eine ausgezeichnete Lebensqualität aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte St. Ingbert, Blieskastel, Homburg und die Landeshauptstadt Saarbrücken in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Nähe zur französischen Grenze erweitert die Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Einkauf.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Region gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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