Ca. 720 m² mit Perspektive - Sonniges Grundstück in Marienheide-Kotthausen

Zum Verkauf steht ein ca. 720 m² großes Teilgrundstück im Marienheider Ortsteil Kotthausen. Die derzeit als Garten genutzte Fläche ist Teil eines großzügigen und sehr gepflegten Privatgrundstücks und überzeugt mit gewachsenem Baumbestand, natürlicher Einfriedung und viel Privatsphäre. Von der ruhigen Nebenstraße aus ist das Grundstück kaum einsehbar. Die Teilung des Grundstücks ist vorgesehen. Vermessung und katasterliche Abtrennung erfolgen in Abstimmung mit dem Käufer. Eine baurechtliche Prüfung der Fläche wurde bislang nicht durchgeführt. Ob und in welcher Form eine Bebauung möglich ist, kann daher derzeit nicht verbindlich zugesichert werden. Aufgrund der umliegenden Bebauung kann eine Prüfung nach § 34 BauGB grundsätzlich in Betracht kommen. Eine verbindliche Klärung ist jedoch durch den Käufer mit dem zuständigen Bauamt, gegebenenfalls im Rahmen einer Bauvoranfrage, vorzunehmen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger, gewachsener Lage suchen.

Sonstiges
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