VR Immo: Baugrundstück im Grünen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 1593 m²
Preis/m²
61,52 €
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Grundstück
ca. 1593 m²
Preis/m²
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51709 Marienheide - Obernhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKM3J6CFJ2

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Objektbeschreibung

Hier können Sie unter Berücksichtigung des § 34 BauGB eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen realisieren. Das Grundstück setzt sich aus den Flurstücken 747 und 750 zusammen und hat eine Fläche von ca. 1.593 m² und liegt in ländlicher Lage von Marienheide. Ortslagensatzung: Gem. § 34 Abs. 4 Satz 3 BauGB in Verbindung mit § 3 und § 5 Baunutzungsverordnung wird der Satzungsbereich Obernhagen als reines Wohngebiet und Dorfgebiet festgesetzt.

Sonstiges
HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1593 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
61,52 €
Provision
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bebauung nach §34 BauGB: Ein Vorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

- Art der baulichen Nutzung: W - Wohngebiet
- Zulässige Haustypen: Offene Bauweise
- Einfügungsgebot
- Bauträgerfrei

* Grundstücksfläche: ca. 1.593 m²
* Preis pro m²: ca. 59 EUR
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Marienheide - Obernhagen

In gewachsener und angenehm ruhiger Nachbarschaft von Marienheide-Obernhagen erwartet Sie dieses Baugrundstück für Ihr individuelles Wohnprojekt. Das Areal besticht durch seine familienfreundliche und naturnahe Lage sowie den reizvollen Blick ins Grüne. Hier wohnen Sie abseits des Trubels und genießen dennoch eine ausgezeichnete Anbindung: Das Ortszentrum von Marienheide mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie dem Bahnhof mit Anbindung in Richtung Köln ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zur Kreisstadt Gummersbach. Diese bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, dem Klinikum Oberberg sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Die gute Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt verbinden möchten.
Die Kombination aus idyllischer Waldrandlage, dem hohen Freizeitwert der umliegenden Talsperren und einer sehr guten Infrastruktur macht diesen Ort zu einer idealen Kulisse für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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