Bauträgerfrei & Exklusiv: Großzügiges Bauland nahe Cospudener See

Ihr exklusives Refugium am See: Die letzte Gelegenheit in Markkleeberger Bestlage Tauchen Sie ein in eine Vision von modernem Wohnen in einer der begehrtesten Nachbarschaften der Region. Um Ihnen das volle Potenzial dieses 961 m² großen Areals näher zubringen, präsentieren wir Ihnen vorab inspirierende Architektur-Visualisierungen. Diese mit modernster KI erstellten Darstellungen dienen als wertvolle Orientierungshilfe, um die Großzügigkeit und das harmonische Zusammenspiel der Baukörper in diesem besonderen Villenumfeld bereits heute erlebbar zu machen. Es handelt sich hierbei um das letzte große Grundstück dieser Art in dieser absoluten Toplage von Markkleeberg. Eine solche Gelegenheit, in gewachsener und hochkarätiger Nachbarschaft neu zu bauen, ist heute faktisch nicht mehr zu finden. Dieses bauträgerfreie Grundstück schenkt Ihnen die seltene Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume völlig autark und ohne Vorgaben umzusetzen. Ob eine repräsentative Einzelvilla oder eine intelligente Bebauung mit zwei exklusiven Domizilen - hier setzen Sie den Standard. Sie erwerben nicht nur ein Stück Land, sondern einen Rückzugsort für Ihre ganz persönliche Lebensgestaltung in unmittelbarer Nähe zum Cospudener See. Um Ihnen den Übergang zur Realisierung Ihres Bauprojekts so angenehm und effizient wie möglich zu gestalten, haben wir bereits vorgesorgt: Die Eigentümer übernehmen die vollständigen Kosten für den fachgerechten Rückbau des Altbestands. Sie übernehmen somit ein perfekt vorbereitetes, "baureifes" Grundstück, das bereit für Ihre Visionen ist. Genießen Sie die Ruhe einer exzellenten Adresse, die unmittelbare Nähe zur Natur und die erstklassige Anbindung an die Leipziger City. KSt-Immobilien empfiehlt dieses Juwel als ein Investment in höchste Lebensqualität und bleibende Werte. Für erste Informationen und einen vertiefenden Austausch zu diesem besonderen Angebot steht Ihnen Herr Steenheuer persönlich unter der Rufnummer 0172 34 8 33 44 zur Verfügung. Gerne begleiten wir Sie bei der Planung Ihres Vorhabens und erläutern Ihnen die verschiedenen Bebauungsszenarien für dieses einzigartige Grundstück in einem diskreten Gespräch.

Sonstiges
Unser Service für Eigentümer Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann profitieren Sie von unserem umfassenden Serviceangebot. Wir bewerten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich - kompetent, präzise und individuell. Dank unseres exzellenten regionalen Netzwerks sowie internationaler Kontakte bringen wir Eigentümer und Kauf- bzw. Mietinteressenten gezielt zusammen. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei Bedarf auch in folgenden Bereichen beratend zur Seite: Finanzierung: Wir unterstützen Sie bei der optimalen Finanzierungslösung - schnell, zuverlässig und transparent. Energieberatung: Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie nachhaltig und zukunftssicher aufzustellen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Marktkenntnis - für einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf oder eine passgenaue Vermietung. Geldwäschehinweis Gemäß §?2 Abs.?1 Nr.?14 sowie §?10 Abs.?3 GwG (Geldwäschegesetz) sind wir als Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen. Dies bedeutet im Einzelnen: Bei natürlichen Personen: Vorlage und Kopie eines gültigen Personalausweises. Bei juristischen Personen: Vorlage eines aktuellen Handelsregisterauszugs zur Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten. Alle erhobenen Daten werden gemäß den gesetzlichen Anforderungen vertraulich behandelt und für die Dauer von fünf Jahren sicher gespeichert. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Mitwirkung. Provisionshinweis Mit Ihrer Anfrage sowie der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der KSt-Immobilien GmbH zustande. Kommt es infolge unserer Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags mit der Eigentümerseite bzw. Käuferseite ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 bzw. 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises je nach Immobilienart an die KSt-Immobilien GmbH zu entrichten. Haftungsausschluss Die von uns übermittelten Objektinformationen, Grundrisse und sonstigen Unterlagen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die bereitgestellten Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unterliegen dem Zwischenverkauf, der Zwischenvermietung sowie etwaigen Änderungen. Exklusive Partnerschaft Die KSt-Immobilien GmbH gehört zu den führenden und zertifizierten Immobilienunternehmen der Region. Als Focus Expert Partner 2025 stehen wir für geprüfte Qualität, höchste Seriosität und messbaren Erfolg. Setzen Sie auf Erfahrung, Engagement und Kompetenz - wir begleiten Sie mit Leidenschaft bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00