Rarität in Seenähe: 752 m² mit Bebauungspotenzial für Einfamilienhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 752 m²
Preis/m²
450,80 €
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Grundstück
ca. 752 m²
Preis/m²
450,80 €
04420 Markranstädt - Markranstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5KYQUZIQT

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück ist keine gewöhnliche Gelegenheit - es ist eine der seltenen Optionen, in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See modernen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auf rund 752 m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, entweder ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten. Die Grundlage dafür bildet ein rechtskräftiger Bebauungsplan, der Ihnen Planungssicherheit gibt und gleichzeitig architektonische Freiheit lässt. Besonders hervorzuheben ist die klare Ausrichtung auf moderne Bauformen. Ob geradlinige Baukörper, Flachdachlösungen oder ein durchdachtes Staffelgeschoss - hier lässt sich eine zeitgemäße Bauhausarchitektur realisieren, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten. Sie entscheiden, mit wem Sie bauen und wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, auf Wunsch auf erprobte Konzepte und Erfahrung im modernen Hausbau zurückzugreifen. Solche Grundstücke entstehen nicht neu - sie wechseln lediglich den Eigentümer. Bebauung & Möglichkeiten Ca. 752 m² Grundstücksfläche Bebauung mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich Rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden Ideal für moderne Bauhausarchitektur Großzügige Baukörper mit klaren Linien realisierbar Perfekt für Eigennutzer oder als Projekt für Kapitalanleger Hier haben Sie nicht nur Baurecht - sondern echte Gestaltungsfreiheit innerhalb eines klar definierten Rahmens.

Sonstiges
Ein Exposé kann Ihnen Daten liefern. Die tatsächliche Qualität dieses Grundstücks verstehen Sie erst im persönlichen Gespräch. Wir legen bewusst Wert auf eine gezielte und individuelle Beratung, um gemeinsam herauszuarbeiten, ob dieses Grundstück zu Ihren Vorstellungen passt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin - bevor diese Gelegenheit vom Markt ist. Henrik Placht Tel.: 0173 7293409 Matthias Wand Massivhaus GmbH

Stichworte
Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 752 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
450,80 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in begehrter Lage nahe dem Kulkwitzer See, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete im Raum Leipzig.

Die Kombination aus Wasser, Natur und Stadtnähe macht diese Lage so besonders. Der See ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Ruhe, Freizeitwert und Lebensqualität.

Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Leipzig, eine der dynamischsten Städte Deutschlands. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Markranstädt selbst steht für ein gewachsenes Umfeld mit hoher Wohnqualität - geprägt von einer angenehmen Mischung aus moderner Bebauung und gewachsenen Strukturen.

Diese Lage bietet genau das, was viele suchen, aber nur wenige finden:

Wohnen am Wasser - mit Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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