Eines der letzten Baugrundstücke in 2. Reihe am Westufer des Kulkwitzer Sees

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 749 m²
Preis/m²
480,64 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 749 m²
Preis/m²
480,64 €
04420 Markranstädt - Markranstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6AXYBLG87

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Objektbeschreibung

Ruhiges Baugrundstück in zweiter Reihe - nahe Kulkwitzer See in Markranstädt Dieses Grundstück richtet sich an alle, die besonderen Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen - und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. In zweiter Baureihe gelegen, entsteht hier ein ca. 750 m² großes Baugrundstück mit eigener Zufahrt am vorderen Grundstück vorbei. Das Grundstück ist teilerschlossen, die Anschlüsse liegen an der Straße an. Es besteht keine Bauträgerbindung - Sie entscheiden frei über Ihr Bauvorhaben. Die Nähe zum Kulkwitzer See macht diese Lage besonders attraktiv. Ob Wassersport, Spaziergänge oder einfach entspannte Stunden am Wasser - hier beginnt Freizeit direkt vor der Haustür. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich im Ort. Kaufpreis: 360.000 EUR Fazit: Ein ideales Grundstück für alle, die ruhig, zurückgezogen und dennoch bestens angebunden wohnen möchten. Interesse? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen Unterlagen und Videomaterial zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 749 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
480,64 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und errechnet sich aus dem tatsächlichem Kaufpreis. Sie ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Diese Provision ist unbeschadet der vereinbarten Nachweis-/bzw. Vermittlungsprovision (Innenprovision) des Verkäufers von 3,57 % aus dem tatsächlichen Kaufpreis zur Zahlung fällig. Wir sind somit auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Sonstiges
Hinweise:
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Am See".
Baurechtliche Vorgaben, Planungsunterlagen sowie individuelle Bebauungsmöglichkeiten sind vom Käufer eigenverantwortlich beim zuständigen Bauamt zu prüfen.

Eine eigenständige Außenbesichtigung des Grundstücks ist möglich, das Betreten des Grundstücks selbst jedoch nicht gestattet. Maßgeblich für alle Angaben und Flächen sind die amtlichen Unterlagen.

Bitte beachten Sie: Der allgemeine Bodenrichtwert bildet die außergewöhnliche Lagequalität und die besonderen Merkmale dieses Grundstücks nicht angemessen ab.


Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung der Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.

Haftungsausschluss:
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben erfolgten auf Grundlage der Informationen unseres Kunden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Bundesland: Sachsen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Makrolage - hervorragend vernetzt:
Nur 10 km südwestlich vom Leipziger Zentrum
Optimale Autobahnanbindung an A38, A9 und A14
Barrierefreier Bahnhof Markranstädt, moderne ÖPNV-Anbindung
Stetig wachsendes Umfeld mit positiver Wertentwicklung

Mikrolage - Leben im Grünen, mit allem Komfort:
3 Gehminuten zum Strand am Kulkwitzer See und zum Naherholungsgebiet
Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in direkter Nähe
Bus, Bahn und Autobahnen sorgen für kurze Wege in alle Richtungen
Familienfreundlich, ruhig und zugleich hervorragend angebunden

Lagebeschreibung

Direkt am Kulkwitzer See gelegen, wohnen Sie hier in einem der schönsten Naherholungsgebiete der gesamten Region. Das Wohngebiet "Am See" zählt zu den begehrtesten Adressen im Leipziger Umland - geprägt von einem aufgelockerten, gepflegten Umfeld und einer harmonischen Nachbarschaft.

Mit der neuen S-Bahn-Linie S6, die ab Dezember 2026 in Betrieb geht, erreichen Sie das Zentrum von Leipzig in nur rund 17 Minuten - schnell, bequem und zukunftssicher angebunden.

Diese seltene Kombination aus Wasserlage, Stadtnähe und hervorragender Infrastruktur schafft eine Lebensqualität, die man nur schwer übertreffen kann - und macht die Lage zu einem langfristig wertbeständigen Investment.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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