Großzügiges Baugrundstück in Markt Erlbach mit 804 m² - KAUF GEGEN GEBOT

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
159.900 €
Grundstück
ca. 804 m²
Preis/m²
198,88 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
159.900 €
Grundstück
ca. 804 m²
Preis/m²
198,88 €
91459 Markt Erlbach - Markt Erlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3AXALLIUM

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: In Markt Erlbach bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 804 m² zu erwerben. Das Grundstück ist unbebaut und unbewachsen und bietet damit eine ideale Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens. Es grenzt unmittelbar an eine öffentliche Straße an. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Die darin enthaltenen Festsetzungen und Vorgaben zur möglichen Bebauung können den von uns zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen werden. Die konkrete Umsetzbarkeit des jeweiligen Bauvorhabens ist vom Erwerber mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Dank seiner großzügigen Fläche eröffnet das Grundstück attraktive Möglichkeiten für die Planung eines neuen Zuhauses mit ausreichend Platz für Haus, Garten und individuelle Freiräume. Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen sowie die zum Bebauungsplan vorliegenden Unterlagen. Im Himmeläckerring stehen neben diesem Angebot noch zwei weitere, benachbarte Grundstücke zum Verkauf - sprechen Sie uns gerne an, damit wir Ihnen alle verfügbaren Grundstücke vorstellen und gemeinsam das für Sie passende Angebot finden können.

Sonstiges
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten - das Mindestgebot liegt bei € 159.900 €. Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein oder mehrere Gebote für die angebotene Immobilie abzugeben. Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 39.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.96, Distanz zum Bus: 0.87

Preise & Größen

Grundstück
ca. 804 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.900,00 €
Preis/m²
198,88 €
Provision
3,57 %
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage in Markt Erlbach, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Markt Erlbach auf kurzen Wegen erreichbar. Restaurants befinden sich in etwa zehn bis 15 Gehminuten Entfernung, eine Bäckerei liegt rund zehn Gehminuten entfernt. Auch eine Apotheke sowie eine Postfiliale sind mit etwa 13 beziehungsweise elf Gehminuten gut zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Lebensmitteleinkauf stehen unter anderem Netto, EDEKA und Norma zur Verfügung, die sich in rund 15 Gehminuten beziehungsweise etwa sechs Autominuten Entfernung befinden.

Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungs- und Bildungsangebot. Mit dem Kindergarten Wegfeld, der Kinderkrippe Spatzennest und den Scheunen Wichteln stehen verschiedene Betreuungseinrichtungen im näheren Umfeld zur Verfügung. Die Caspar-Löner-Schule als Volksschule befindet sich ebenfalls in Markt Erlbach. Die Grundschule Wilhermsdorf ist mit dem Auto in etwa acht Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen, darunter Realschule und Gymnasium in Langenzenn, liegen rund 15 Autominuten entfernt.

Auch für Sport und Freizeit bietet Markt Erlbach ein abwechslungsreiches Angebot. Der Sport- und Freizeitpark am Haidter Weg bietet Möglichkeiten für aktive Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch Einrichtungen wie die KRAFTWERK Sport-Arena, GYMPOD Markt Erlbach und das Iron Gym. Verschiedene Vereine, darunter die Schützengesellschaft 1822 Markt Erlbach und der TSV Markt Erlbach, bieten darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen und gemeinschaftlichen Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Bushaltestelle "M. Erlbach E-Sichermann-S." befindet sich etwa zwölf Gehminuten vom Grundstück entfernt und wird unter anderem von der Buslinie 129 bedient. Die Städte Neustadt an der Aisch und Emskirchen sind mit dem Auto in etwa 16 Minuten erreichbar. Damit bestehen kurze Wege zu den umliegenden Gemeinden sowie zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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