***Traumhaftes Baugrundstück in attraktiver Lage - Ihre Vision wird Wirklichkeit!***

***OHNE KÄUFERPROVISION*** Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives und großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Lage von Kleinenborstel, nahe Bruchhausen-Vilsen, anzubieten. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, mindestens zwei Zweifamilienhäuser oder sogar ein Zweifamilien- und ein Vierparteienhaus zu errichten, ergänzt durch Garagen oder Carports. Die ruhige, grüne Umgebung macht es zu einem idealen Standort für Familien und Investoren. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Kleinenborstel, die für ihre naturnahe Lage und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit der umliegenden Städte sind optimal, was die Lage besonders attraktiv macht. Baupotenzial: Das Grundstück ist bereits mit der schriftlichen Freigabe für den Bau von bis zu einem Vierparteienhaus PLUS einem Zweiparteienhaus ausgestattet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Wegerecht zu trennen, was die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Optionen zur individuellen Gestaltung und Nutzung des Grundstücks. Besonderheiten: - Großzügige Fläche für Bauprojekte - Möglichkeit zur Errichtung von Garagen oder Carports - Ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert - Sehr gute Infrastruktur und Anbindung - Flexibles Baupotenzial durch Wegerecht Fazit: Dieses Baugrundstück in Kleinenborstel bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein lukratives Immobilienprojekt zu investieren. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Lagen nahe Bruchhausen-Vilsen zu bauen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen übernehmen. Insbesondere Angaben zu Grundrissen, Flächen, Baujahr, Ausstattung und sonstigen Details erfolgen ohne Gewähr. Der Käufer wird daher empfohlen, alle Angaben vor Abschluss des Kaufvertrages durch eigene Untersuchungen und Besichtigungen zu überprüfen. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der im Exposé enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 34.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zur Autobahn: 24.0, Distanz zum Bus: 0.5