Exklusive Gelegenheit: Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Meerbusch-Osterath bietet sich die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 676 m² zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter dem bestehenden Wohnhaus am Wienenweg und überzeugt durch seine geschützte Lage abseits des Straßenverkehrs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung, für die Meerbusch-Osterath besonders geschätzt wird. Ein besonderer Vorteil des Grundstücks besteht darin, dass für die Fläche bereits eine Bebaubarkeit nachgewiesen wurde. In der Vergangenheit lag für das Grundstück bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage vor. Dies unterstreicht die grundsätzliche bauliche Nutzbarkeit des Grundstücks und bietet eine wertvolle Grundlage für zukünftige Planungen. Interessenten wird empfohlen, die Möglichkeiten einer erneuten Genehmigung bzw. Anpassung an aktuelle Anforderungen mit den zuständigen Behörden und Fachplanern abzustimmen. Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen des Rhein-Kreises Neuss verwirklichen möchten. Ebenso bietet sich die Fläche für Bauherren an, die ein individuelles und hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage realisieren möchten.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie uns an! Frau Sibel Cavegn, Deutsche Bank Immobilien GmbH, wird Sie gerne beraten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung. Unser Finanzierungsexperte Herr Andreas Sikora steht Ihnen gerne zur Seite. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Deutsche Bank Immobilien, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sibel Cavegn Selbstständige Immobilienberaterin Rolandstraße 14 40476 Düsseldorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 29426885 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Düsseldorf Internet: www.duesseldorf.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Marktplatz 2, 40213 Düsseldorf

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-09-10T22:00:00.000Z