Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Meerbusch-Strümp - Raum für neue Wohnideen!

Wo früher geschmiedet wurde, können neue Wohnideen entstehen!

In gewachsener Wohnlage von Meerbusch-Strümp, in zentraler Lage nahe dem Schmitterhof, bieten wir Ihnen dieses 718 m² große Grundstück mit Altbebauung zum Kauf an.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Wohnhaus mit Schmiede. Das Gebäude ist heute umfassend sanierungsbedürftig. Eine weitere Nutzung des Bestandes ist grundsätzlich denkbar, würde jedoch eine umfangreiche Kernsanierung erfordern. Im Vordergrund dieses Angebotes steht daher weniger die vorhandene Bebauung als vielmehr das Grundstück und die Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung.

Das Angebot richtet sich vor allem an private Bauherren, Grundstückskäufer und Projektentwickler, die hier ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Für eine mögliche Neubebauung ist § 34 BauGB maßgeblich. Art und Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise sowie die Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, müssen sich demnach in die nähere Umgebung einfügen. Welche Bebauung tatsächlich genehmigungsfähig ist, insbesondere hinsichtlich Baukörper, Geschossigkeit, Abstandsflächen, Stellplätzen und sonstiger öffentlich-rechtlicher Anforderungen, ist vom Erwerber mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Aufgrund des Grundstücks und der vorhandenen Umgebungsbebauung kommen nach den derzeitigen Überlegungen verschiedene Möglichkeiten infrage. Vorstellbar sind beispielsweise ein freistehendes Einfamilienhaus, zwei Doppelhäuser oder ein Mehrfamilienhaus.

Damit eröffnet das Grundstück unterschiedliche Perspektiven: vom eigenen Einfamilienhaus über eine Doppelhausbebauung bis hin zur Entwicklung eines Mehrfamilienhauses. Gerade diese Möglichkeiten machen das Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler interessant.

Wer nicht nach einem fertigen Haus sucht, sondern nach einem Grundstück mit Entwicklungspotenzial und Raum für eigene Ideen, findet hier eine interessante Gelegenheit in Meerbusch-Strümp.

Sonstiges
Die genannten Bebauungsmöglichkeiten stellen erste Überlegungen dar. Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich einer Prüfung und Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde durch den Erwerber.

Bei Interesse an diesem Grundstück fordern Sie jetzt das Exposé an.

Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.59, Distanz zum Flughafen: 7.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.73, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.93, Distanz zum Bus: 0.64, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz zur Hauptschule: 9.54
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z