Attraktives Baugrundstück in Mehring - vielseitig bebaubar

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
254.310 €
Grundstück
ca. 519 m²
Preis/m²
490,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
254.310 €
Grundstück
ca. 519 m²
Preis/m²
490,00 €
54346 Mehring - Mehring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HP2BHKGTH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 519 m² großes Hanggrundstück in gefragter Lage von Mehring. Das Grundstück befindet sich im ausgewiesenen Mischgebiet (MI 2A) und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gemäß den vorliegenden textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans weist das Grundstück eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0 auf. Die zulässige Bebauung umfasst bis zu drei Vollgeschosse, wodurch sich attraktive Gestaltungsspielräume für eine moderne und individuelle Bebauung ergeben. Es sind sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser zulässig, wodurch das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Kapitalanleger interessant ist. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und befindet sich laut Angaben der Eigentümer in voll erschlossenem Zustand, sodass einer zeitnahen Bebauung grundsätzlich nichts im Wege steht. Der rechtskräftige Bebauungsplan sowie die zugehörigen textlichen Festsetzungen liegen vor und können bei Interesse selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden.

Stichworte
GRZ: 0,5, GFZ: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 519 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
254.310,00 €
Preis/m²
490,00 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das schöne Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mehring an der Mosel, einer der begehrtesten Gemeinden im Landkreis Trier-Saarburg. Die Anschrift "Moselblick " macht ihrem Namen alle Ehre: In erhöhter und ruhiger Lage genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Moseltal sowie die umliegenden Weinberge. Mehring überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an die Stadt Trier, die in etwa 20 Fahrminuten bequem erreichbar ist. Über die nahegelegene B53 sowie die Anschlussstellen zur Autobahn A1 und A602 ist auch eine schnelle Verbindung in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz gewährleistet. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie eine Grundschule und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie ein erweitertes Versorgungsangebot finden sich in den umliegenden Gemeinden, Schweich und in Trier. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Region: Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Mosel, Weinberge und Wälder laden zu Aktivitäten im Freien ein. Mehring ist zudem bekannt für seine Weinkultur und seine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, schönem Ausblick und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Mehring