Perfekt geschnittenes Baugrundstück mit Top-Anbindung in Meinersen-Seershausen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 379 m²
Preis/m²
182,06 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 379 m²
Preis/m²
182,06 €
38536 Meinersen - Seershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262A1EK6778B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Leider ist nicht immer die ausführliche Objektbeschreibung einer Immobilie veröffentlicht. Kein Problem!!! Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Expose gratis, unverbindlich & direkt, durch Anbieter kontaktieren an.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 379 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
182,06 €
Provision
5,95% inkl gesetzlicher MwSt zahlbar durch Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Perfekt geschnittenes Baugrundstück mit Top-Anbindung in Meinersen-Seershausen

Die Eckdaten im Überblick

Objekttyp: Baugrundstück zur Wohnbebauung
Meinersen, Ortsteil Seershausen (Zufahrt über die Peiner Straße)
Bebauung: Nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) - zweigeschossig zulässig
Infrastruktur: Bahnhof und neuer Supermarkt im Nachbarort
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem optimal geschnittenen Baugrundstück im beliebten Ortsteil Seershausen der Samtgemeinde Meinersen. Das Grundstück besticht durch seine vorteilhafte Geometrie und bietet reichlich Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus bei gleichzeitig ausreichendem Gartenanteil für die ganze Familie. Die Zufahrt erfolgt bequem und unkompliziert über die Peiner Straße.
Flexible Bebauungsmöglichkeiten (Planungssicherheit)

Da für diesen Bereich kein starrer Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Zulässigkeit von Bauvorhaben nach § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Ihr zukünftiges Haus muss sich lediglich harmonisch in die nähere Umgebung einfügen. Dies schenkt Ihnen maximale Flexibilität und gestalterische Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Wohnwünsche.

Zweigeschossige Bauweise: Eine offizielle Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt des Landkreises Gifhorn hat bereits stattgefunden - eine zweigeschossige Bauweise (z. B. eine moderne Stadtvilla) ist hier ausdrücklich zulässig. Das erleichtert und beschleunigt Ihren Planungsprozess enorm.

Beispielhafte Bebauung: Das Grundstück bietet ideale Maße, um beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus mit den klassischen Grundmaßen von 10 x 9 Metern perfekt zu realisieren.

Lage & Infrastruktur
Seershausen bietet Ihnen die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden, modernen Infrastruktur:
Beste Versorgung: Ein neu errichteter Supermarkt in Ohof sichert die unkomplizierte Nahversorgung für den täglichen Bedarf.
Optimale Pendler-Anbindung: Der Bahnhof Ohof/Seershausen ist schnell erreichbar und bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wirtschaftszentren Wolfsburg, Gifhorn, Braunschweig und Hannover sind somit sowohl mit dem Zug als auch über die umliegenden Bundesstraßen (wie die B188 und B214) zügig erreichbar.

Fazit
Dieses Grundstück bietet die seltene Kombination aus baulicher Flexibilität dank § 34 BauGB, bereits bestätigter Zweigeschossigkeit durch das Bauamt Gifhorn und einer exzellenten Infrastruktur für den Alltag. Hier erwerben Sie ein zukunftssicheres Fundament für Ihr Bauprojekt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen, Auszüge aus der Bauamtsrücksprache oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Meinersen