Ein Grundstück - viele Möglichkeiten! Attraktives Bauerwartungsland in Menden-Lendringsen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 4875 m²
Preis/m²
41,03 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 4875 m²
Preis/m²
41,03 €
58710 Menden - Oberrödinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25823NW69A23

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei diesem ca. 4.875 m² großen Kaufgrundstück handelt es sich aktuell noch um Bauerwartungsland. Es gilt der derzeitige Flächennutzungsplan für diesen Bereich. Die auf dem Grundstück befindliche Eiche ist im Flächennutzungsplan noch als Naturdenkmal "ND" eingetragen, wird jedoch offiziell nicht mehr als Naturdenkmal geführt. Durch die Lage und die umfassende Infrastruktur ist dieses Grundstück ideal für Investoren mit Blick auf altersgerechtes Wohnen (Seniorenresidenzen), die eine zentrale und gut erschlossene Lage in der Region suchen.

Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Grundstücks verschaffen können. Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können. Haftung: Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Finanzierung: Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim. Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen. Kommen Sie daher gerne auf uns zu. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden. 2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr) Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: [email protected] Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher 4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de Verbraucherinformationen - https://www.hal-wickede.de/kundeninformationen-und-downloads/

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4875 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
41,03 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Erschließung des Grundstücks kann von der Straße aus erfolgen. Strom-, Wasser- und Gasversorgung liegen bereits im vorhandenen Grundstück.

Nach Abzug der Mindestabstände zum angrenzenden Waldgebiet beträgt die bebaubare Fläche, die auf den Bildern mit den Fähnchen markiert wurde, ca. 1.100 m².

Eine Bebauung mit Einfamilienhäusern/Doppelhäusern oder einem Mehrfamilienhaus wären dann durchaus eine Option. Hierzu ist eine Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Menden zielführend.

Am oberen Ende des Grundstücks befinden sich noch ein altes Schwimmbad sowie ein Saunahaus.

Lassen Sie uns gerne vor Ort die Details besprechen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich an der Hönnetalstraße in Menden-Lendringsen (angrenzend an Hönnetalstraße 53).
---
In der charmanten Stadt Menden (Sauerland), auch bekannt als die Hönnestadt, bieten wir ein attraktives Bauerwartungsland im Stadtteil Lendringsen an. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, etwa annähernd 4,7 km südöstlich davon, und bietet somit ein städtisches Flair "im Grünen". Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation, die rund 1,6 km entfernt ist, die Bushaltestelle, die nur etwa 100 m entfernt liegt, und die Autobahnauffahrt, die ungefähr 8,2 km entfernt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Durch diese Lage und die umfassende Infrastruktur ist dieses Grundstück ideal für Investoren und Unternehmen, die eine zentrale und gut erschlossene Lage in der Region suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Menden (Sauerland)