Top Grundstück in Bestlage von Menden

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Preis/m²
276,67 €
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249.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Preis/m²
276,67 €
58706 Menden - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PZ89ATN9Y2

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Objektbeschreibung

Das Grundstück: Grundstücksnutzung: Wohnen bebaubar nach §34 Nachbarbebauung erschlossen Kaufpreis 249000 € ( Grundstück mit 900 m2 )

Sonstiges
Ansprechpartner für dieses Projekt: Frank Dittmann Mobil: 0157 38204424 Das Haus wird durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen errichtet. Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus- Anbietern in Deutschland mit über 54.000 gebauten Häusern und über 95 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten. Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Als eines der wenigen Unternehmen sind wir stolz darauf, dass uns Creditreform auch im Jahr 2025 mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert hat. Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden für Ihren Weg ins Eigenheim und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und hervorragenden Bonität. Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen – von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr. Hausanschlusskosten, Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattung und Maklergebühren sofern nicht ausdrücklich im Exposé erwähnt, sind nicht im Preis enthalten. Der Hauspreis ist in diesem Expose auch nicht enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten. In einem Beratungsgespräch werde ich Ihnen alle Positionen näher erläutern. Stellen Sie uns gerne eine Anfrage. Wir freuen uns auf den Kontakt Preise & Kosten Provision für Käufer 5,95% inkl. 19% MwSt. auf das Grundstück ( 249.000 Euro ) wird vom vom Käufer gezahlt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 900 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
276,67 €
Provision
5,95% inkl. 19% MwSt. auf das Grundstück ( je 249.000 Euro ) wird vom
vom Käufer gezahlt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

MODERNE STADTVILLA MIT STIL - IHR NEUES ZUHAUSE AUF 225 M2

Mit 225 m² Wohnfläche verbindet die Arcus 230 elegantes Design mit viel Platz für  die ganze Familie.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterflächen, die das Haus mit Licht fluten und eine offene, einladende Atmosphäre schaffen. Die große Küche bietet Raum für eine Kochinsel – perfekt für Hobbyköche! Praktisch: Der angrenzende Abstellraum ist ideal für Vorräte oder zusätzliche Geräte und führt direkt in den Hausanschlussraum. Vom Eingangsbereich gelangt ihr ins Gästezimmer und zum Gäste-WC, das optional mit Dusche geplant werden kann.

Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung zweigeteilt: Auf der einen Seite befindet sich das Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und dem Masterbad mit cleverer T-Lösung für Dusche, WC und Waschtisch. Auf der anderen Seite warten 2 Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum für noch mehr Stauraum.

Ein Haus für Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit viel Raum für Individualität legen.

Heinz von Heiden baut die Stadtvilla Arcus 230 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.

Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

Es sollte mit Keller gebaut werden, da starke Hanglage.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung :

Das Einfamilienhaus wird in der Stiftstraße in Menden gebaut und liegt in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld – ideal für Familien mit Kindern.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Spielplätze, Sportvereine sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Mendener Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Cafés ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte wie Iserlohn, Hemer und Dortmund ist sehr gut. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung des Sauerlands zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Familienaktivitäten im Grünen ein.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen, kurze Wege und hohe Lebensqualität – ein idealer Standort für ein Zuhause mit langfristiger Perspektive.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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