562 m² Eigentumsgrundstück mit vielseitigen Bebauungsoptionen - direkt an Ems & Zentrum!

Zentrumsnah bauen - mit der Ems vor der Tür:

Das 562 m² große Eigentumsgrundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, ein individuelles Wohnbauvorhaben in zentraler Lage von Meppen zu verwirklichen. Die Nähe zur Ems und zur Meppener Innenstadt macht den Standort besonders interessant: Nahversorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während das Emsufer vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet.

Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB, sodass sich eine zukünftige Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die vorhandene Umgebungsbebauung einzufügen hat.

Nach architektonischer Einschätzung sind verschiedene Wohnformen denkbar, darunter insbesondere ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus, gegebenenfalls auch ein Wohngebäude mit mehreren Einheiten. Die konkrete Bebaubarkeit richtet sich nach dem jeweiligen Bauvorhaben und ist vorab mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Damit verbindet das Grundstück eine zentrale Meppener Lage mit individuellem Planungsspielraum für die Entwicklung eines eigenen Wohnprojekts.