Attraktives Baugrundstück in gesuchter Lage

Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 430 m²
Preis/m²
k.A.
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Grundstück
ca. 430 m²
Preis/m²
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63875 Mespelbrunn - Mespelbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHNUAWE94D

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in g

Objekt

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Grundstück in angenehmer Wohnlage. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens und eignet sich sowohl für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch - je nach baurechtlichen Vorgaben - für weitere Wohnformen. Eine Bauanfrage wurde bereits genehmigt und kann eingesehen und ggf. übernommen werden. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar. Durch seine gute Grundstücksgröße eröffnet das Grundstück einige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und kann somit flexibel nach den eigenen Vorstellungen entwickelt werden. Die Bebauung richtet sich nach den jeweiligen baurechtlichen Vorgaben der Gemeinde bzw. dem gültigen Bebauungsplan. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung. Ihr Ansprechpartner: Wüstenrot Immobilien Sophie Brendel Bezirksleiterin Immobilien Immobilienmaklerin (IHK) Zert. Sachverständige für Immobilienwertermittlung Büro NEA: Würzburger Str. 25 91413 Neustadt a. d. Aisch Büro Fürth: Flößaustraße 22 90763 Fürth Email: [email protected] Mobil: 0175 - 367 46 40 Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 430 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage innerhalb einer beliebten Gemeinde im unterfränkischen Spessart. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Die Gemeinde Mespelbrunn verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Vor Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene gastronomische Angebote und kleinere Versorgungsmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Heimbuchenthal, Dammbach oder in der Stadt Aschaffenburg schnell erreichbar. Über die umliegenden Staats- und Bundesstraßen besteht eine gute Anbindung an die Region, insbesondere in Richtung Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet. Damit verbindet der Standort eine ruhige, naturnahe Wohnlage im Spessart mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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