Ein Zuhause mit Zukunft - heute einziehen, morgen neue Möglichkeiten schaffen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
125.034 €
Grundstück
ca. 494 m²
Preis/m²
253,11 €
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125.034 €
Grundstück
ca. 494 m²
Preis/m²
253,11 €
49497 Ibbenbüren - Dickenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXLBQH84NX

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Objektbeschreibung

Hier haben Sie 2 Optionen: Ein 1.356m² großes Eckgrundstück in einer ruhigen Wohnbebauung, bebaut mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 163m² und einer massiv gebauten Doppelgarage und einem Garten mit alten Kirschbäumen. Für 499.000 EUR erwerben Sie nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern sichern sich gleichzeitig ein wertvolles Grundstück ohne Bauzwang. Ob für die nächste Generation, als Kapitalanlage oder für eine spätere Bebauung - Sie entscheiden, wann und wie Sie dieses Potenzial nutzen.

Sonstiges
Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein. Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen Sie erreichen mich gerne unter ... ?? Telefon: 0162 2583571 ?? E-Mail: [email protected]

Preise & Größen

Grundstück
ca. 494 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.034,00 €
Preis/m²
253,11 €
Provision
keine zusätzliche Käuferprovision
Bei einer reinen Grundstücksvermittlung entsteht eine Vermittlungsprovision von 5,95% inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In begehrter Wohnlage von Ibbenbüren-Dickenberg erwartet Sie dieses traumhaft ruhig gelegene Baugrundstück mit einer Größe von 499 m². Das Grundstück ist sofort bebaubar und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum ohne lange Wartezeiten zu verwirklichen.

Besonders attraktiv sind die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten: Zulässig ist sowohl die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch mit einer Doppelhaushälfte. Darüber hinaus erlaubt die zweigeschossige Bauweise moderne und großzügige Wohnkonzepte mit viel Raum für Familie, Arbeiten und Leben.

Das anspruchsvolle Wohnumfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus jungen Familien und gewachsenen Nachbarschaften. Hier genießen Sie Ruhe, Lebensqualität und ein angenehmes Miteinander - ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Bank, Apotheke, Arzt, Kindertagesstätte sowie Grundschule befinden sich bequem in fußläufiger Entfernung und machen den Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Münster und Osnabrück, die sowohl beruflich als auch privat ideale Voraussetzungen bietet.

Ein Grundstück mit Seltenheitswert - ruhig gelegen, flexibel bebaubar und eingebettet in ein hochwertiges Wohnumfeld mit bester Infrastruktur.

Als Hausverkäuferin von BIEN-ZENKER begleite ich Sie gerne bei der Planung und Realisierung Ihres individuellen Traumhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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