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Baugrundstück 1.300 m² mit Baugenehmigung für MFH (7 WE) - sofort startklar



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Preis/m²
300,00 €
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Grundstück
ca. 1300 m²
Preis/m²
300,00 €
64720 Michelstadt - Vielbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAFJNWPKXD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1.300 m² großes Baugrundstück in Michelstadt-Vielbrunn, das bereits vollständig erschlossen ist und sich in einem baureifen Zustand befindet. Für das Grundstück liegt eine genehmigte Planung inklusive geprüfter Statik zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen vor. Sämtliche relevanten Unterlagen wie Architektenpläne, Grundrisse sowie statische Berechnungen sind vorhanden. Das Grundstück wurde bereits umfassend vorbereitet: Die Baugrube ist verdichtet, eine Betonplatte bzw. ein vorbereiteter Untergrund ist vorhanden und Baustrom steht ebenfalls zur Verfügung. Dadurch kann das Bauvorhaben ohne Verzögerung umgesetzt werden. Das Objekt eignet sich insbesondere für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler, die ein bereits genehmigtes und vorbereitetes Bauprojekt realisieren möchten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1300 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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390.000,00 €
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Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen; Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir empfehlen, alle Objektangaben vor Vertragsabschluss eigenständig oder durch Sachverständige prüfen zu lassen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser derzeit in Bearbeitung und wird unverzüglich nachgereicht.

Die Käuferprovision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis; mitverkauftes Inventar oder Zubehör wird hiervon nicht in Abzug gebracht. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geldwäschegesetz (GwG): CITA IMMOBILIEN, Inhaber Benjamin Hemmati, ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 i. V. m. §§ 10, 11 GwG verpflichtet, die Identität der Vertragsparteien vor Abschluss des Kaufvertrages festzustellen und zu dokumentieren. Hierzu wird eine Kopie eines gültigen Ausweisdokuments erfasst und gesetzeskonform für die Dauer von fünf Jahren aufbewahrt.

Provisionspflichtiger Maklervertrag: Wir handeln im exklusiven Auftrag des Eigentümers; ein provisionspflichtiger Maklervertrag liegt vor.

Bildmaterial: Einzelne Abbildungen wurden digital nachbearbeitet oder KI-gestützt erstellt (z. B. virtuelles Staging) und zeigen mögliche Einrichtungsvarianten, nicht zwingend den Originalzustand.

Datenschutz: Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie unter citaimmobilien.de/datenschutz.

Stichworte
Bundesland: Hessen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Michelstadt-Vielbrunn in ruhiger Lage mit direkter Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Hanglage mit Blick in die umliegende Landschaft sowie angrenzenden Waldflächen.

Die Lage bietet eine Kombination aus naturnahem Wohnen und vorhandener Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Umgebung vorhanden.

Zudem besteht eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main, wodurch auch größere Städte sowie wirtschaftliche Zentren erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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