Bauträgerfreies Baugrundstück in Michendorf bei Potsdam

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Michendorf bei Potsdam und überzeugt durch ein harmonisches sowie familienfreundliches Umfeld mit überwiegend hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnstruktur, viel Grün sowie eine hohe Lebensqualität – ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims.

Das Grundstück ist Teil einer neu geplanten Grundstücksteilung, wodurch attraktive Einzelparzellen mit unterschiedlichen Größen entstehen. Die Teilung wurde bereits vorbereitet und bietet zukünftigen Eigentümern flexible Möglichkeiten zur individuellen Bebauung nach persönlichen Vorstellungen.

Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über den öffentlichen Straßenraum. Wesentliche Medienanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation liegen in der angrenzenden Straße an beziehungsweise befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die konkrete Ausgestaltung der Hausanschlüsse und Zufahrten erfolgt im Rahmen der jeweiligen Bauantragsstellung in Abstimmung mit den zuständigen Behörden.

Für das Gesamtvorhaben liegt bereits ein Bauvorbescheid vor, der in enger Abstimmung mit der Gemeinde sowie dem zuständigen Landkreis erarbeitet wurde. Dadurch besteht eine verlässliche baurechtliche Grundlage und ein hohes Maß an Planungssicherheit.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und hat sich somit in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen. Vorgesehen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses in Anlehnung an die bestehende Nachbarschaftsbebauung.

Insgesamt bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in einer gefragten und nachhaltig wertstabilen Wohnlage im Berliner Umland.

Sonstiges

Die angebotenen Baugrundstücke werden provisionsfrei für Käufer angeboten, die sich für die Realisierung eines Wohnhauses mit SpreeHaus entscheiden.

Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch zusätzlich bei der Planung und Umsetzung Ihres individuellen Einfamilienhauses und begleiten Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00.000Z