Bauland / Baugrundstück mit attraktivem Weitblick am Ortsrand

Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1008 m²
Preis/m²
k.A.
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14715 Kotzen - Landin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252DR46MW6PU

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Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich in der Steinstraße in 14715 Landin (gegenüber Hausnr. 1-3). Sie eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus in einer bereits entsprechend gewachsenen, ruhigen Wohnlage am nördlichen Ortsrand. Der Kaufpreis beginnt ab 65 Euro pro Quadratmeter. Das neu parzellierte Grundstück ist 1.008 Quadratmeter groß und rechteckig geschnitten. Es ist bebaubar nach §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das Areal war zuvor nachhaltig bewirtschaftetes Ackerland. Der rückwärtige Ausblick von allen Grundstücken ist nach derzeitiger Satzungslage unverbaubar, hier befindet sich weiterhin Ackerland.

Erschließung
Die vier Grundstücke liegen direkt an der asphaltierten Steinstraße. Wasser, Strom und Gas liegen straßenseitig an, die Abwasserentsorgung hat über eine eigene, durch den Erwerber noch zu erstellende Sammelgrube zu erfolgen. Die Anbindung an das Telekommunikationsnetz ist derzeit in Planung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1008 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Der idyllische kleine Ortskern Landin mit Dorfkirche ist nur wenige Gehminuten von der Grundstückslage entfernt, ebenso die örtliche Bushaltestelle mit regelmäßigen Fahrten in Richtung Rathenow, Nennhausen und Friesack.

Die an die vier Grundstücke anliegende Steinstraße mündet nach Norden in die Bundesstraße 188. Über diese ist die Kreisstadt Rathenow mit zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen auch per Pkw in nur 15 Minuten zu erreichen. Hier finden sich neben mehreren Kindergärten auch wichtige Sozial- und Kultureinrichtungen sowie die öffentliche Verwaltung und regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Berlin, Brandenburg an der Havel oder auch Stendal und darüber hinaus. Schulen befinden sich ebenfalls in Rathenow sowie im nahen Nennhausen und in Friesack.

Die Umgebung von Landin zeichnet sich vor allem durch weite Wiesen- und Ackerflächen, ruhige Waldgebiete und kleine Fließe und Seen, wie den Landiner See, den Ferchesarer See, den Trintsee und den Görner See, aus. Nahe dem Ort liegen das Schloss Görne und auch die Alte Burg Friesack. Das Vogelschutzgebiet Klietzer Heide und das wasserreiche Havelland sind knapp 30 Autominuten entfernt und immer wieder einen Ausflug wert.

Zu den Autobahnauffahrten Fehrbellin (A24) und Wustermark (A10) sind es rund 30 Minuten mit dem Pkw, der nächste große Flughafen ist der BER.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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