Eckgrundstück am Kanal, bauträgerfrei,der Platz für Ihr Haus in 2026 ?

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164.990 €
Grundstück
ca. 532 m²
Preis/m²
310,13 €
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15749 Mittenwalde

Objektnummer des Anbieters: 3468

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Objektbeschreibung

Attraktives, kleines Baugrundstück, bauträgerfrei in idyllischer Kanallage steht zum Verkauf und sucht neue Eigentümer.

Das ruhig gelegene Eckgrundstück befindet sich in einer Seitenstraße von Mittenwalde und wird durch einen bewachsenen Erdwall von den Geräuschen der anliegenden Straße weitestgehend geschützt.
Direkt angrenzend befindet sich der Nottekanal.
Somit hat dieses Grundstück nur ein direkt anliegendes bebautes Nachbargrundstück, ansonsten ist es von viel Natur umgeben.

Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,9 eignet sich das Grundstück ideal für eine effiziente und zugleich ansprechende Bebauung. Die planungsrechtlichen Kennzahlen ermöglichen eine ausgewogene Kombination aus Wohnfläche und Freiraum – perfekt für moderne Wohnkonzepte. Auch der Bau eines keinen Mehrfamilienhauses wäre hier durchaus möglich.

Das Grundstück ist teilerschlossen, alle Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Abwasser liegen im Straßenraum an.
Die Umgebungsbebauung ist hier vor allem durch Einfamilienhäuser- Zweifamilienhäuser geprägt.

Das Grundstück ist frei zugänglich, schauen Sie es sich an.
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Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Grundstück
ca. 532 m²
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
164.990,00 €
Preis/m²
310,13 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
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Energiedaten

Gebäudeart
Wohngebäude

Ausstattung & Zustand

  • teilerschlossen
+ ca. 532 qm Baugrundstück+ unbebaut+ Zuschnitt: nahezu Rechteckig+ anliegende Straße ist befestigt und asphaltiert+ ortsüblich erschlossen - Anschlüsse liegen in der Straße+ alter Baumbestand vorhanden+ frei von jedweder Bauträgerbindung+ bebaubar nach B-Plan+ GFZ 0,9+ GRZ 0,3

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück besticht durch seine idyllische Lage in direkter Umgebung zur herrlichen Natur. Der beschauliche Ort Mittenwalde liegt inmitten einer Seenlandschaft und bietet somit ausreichend Möglichkeit zur Entspannung. Außerdem liegt die Stadt an einem der ältesten Schifffahrtswege der Mark Brandenburg, der staugeregelten Notte. Eine Schleuse dieser Notte finden Sie in unmittelbarer Umgebung zum Grundstück.Die Stadt Mittenwalde ist dem Landkreis Dahme Spreewald zugehörig und liegt unmittelbar am Rande des Naturschutzgebiet Töpchiner Seen. Neben den vielen Möglichkeiten die die Umgebung bietet sind im Ort zahlreiche Vereine und Sehenswürdigkeiten zu finden. Im Ort sind eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule ansässig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie Schul- und Kinderbetreuungsangebote finden Sie teilweise in Mittenwalde direkt und in den nahegelegenen Ortschaften Rangsdorf und Königs Wusterhausen.Mittenwalde liegt südlich vor den Toren der Metropolen Berlin und Potsdam, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung an die Bundesautobahn A 10 sowie die A 13 ist Mittenwalde bequem und einfach zu erreichen. Ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz sowie die Nähe zum Flughafen bieten Ihnen unterschiedliche Anreisemöglichkeiten.Auch die Bundesstraße 246 verläuft von West nach Ost aus Richtung Zossen über die Ortsteile Telz, Mittenwalde und Gallun nach Storkow. Die Landesstraße L 30 verbindet Mittenwalde mit Königs Wusterhausen.Es gibt 4 Buslinien mit der Sie die Stadt problemlos erreichen können, auch eine Nachtlinie ist vorhanden.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 2.38km
  • Grundschule: 1.12km
  • Gymnasium: 6.49km
  • Autobahn: 2.53km
  • Zentrum: 0.80km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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