Attraktiver Bauplatz im Neubaugebiet von Möckmühl *TOP LAGE* - FALC Immobilien

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Wohngebiet Brandhölzle (Neubaugebiet) in Möckmühl. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 423 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und unterliegt den Festsetzungen des geltenden Bebauungsplans. Dieser sieht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 vor und erlaubt eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Entsprechend dem Bebauungsplan ist sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses zulässig, wodurch zukünftigen Eigentümern flexible Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Auch hinsichtlich der architektonischen Gestaltung bestehen attraktive Optionen: Als Dachformen sind Satteldächer oder Pultdächer vorgesehen, sodass sowohl klassische als auch moderne Baukonzepte umgesetzt werden können. Die Lage im Gebiet Brandhölzle verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Möckmühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Familien oder Bauherren, die Wert auf eine angenehme Wohnlage mit guter Lebensqualität legen. Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Wohnlage von Möckmühl zu verwirklichen. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, den Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dies beträgt in diesem Fall 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: [email protected]. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, [email protected] Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-KaSp-83141 FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5215183.html

Stichworte
GRZ: 0.4, Bundesland: Baden-Württemberg