Das ist Ihre Chance!

Baugrundstück in 41179 Mönchengladbach-Koch Das ist Ihre Chance! Im ländlich geprägten Umfeld von Mönchengladbach-Koch gelegen, bieten wir Ihnen hier zwei nebeneinander liegende Parzellen zur individuellen Bebauung an. Die Grundstücksgröße insgesamt beträgt ca. 601 m². Ein ehemals auf dem Grundstück stehendes (nicht unterkellertes) Gebäude entlang der Frontseite wurde im Herbst 2025 abgerissen. Die Freilegung eines sich dort noch befindlichen Holzschuppens ist Sache des Erwerbers. Planungsgrundlage ist § 34 BauGB, wonach sich der Neubau der Nachbarbebauung anpassen muss. Einen ersten, unverbindlichen Vorschlag zur Bebauung des Grundstücks mit einem zweigeschossigen Doppelhaus senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Er zeigt die linke Haushälfte; die rechte Haushälfte kann spiegelbildlich errichtet werden. Bei der in der Planung links neben dem Haus dargestellten Garage handelt es sich um eine Fahrradgarage. Andere Bebauungsmöglichkeiten, z. B. mit einem freistehenden Wohnhaus, sind möglich. Sprechen Sie uns gerne an. Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 165.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

k.A.