*Grundstück mit Altbestand, ideal zur Bebauung mit einem großen EFH, oder einem Zweifamilienhaus !!!*

Dieses 1.896 qm große Grundstück befindet sich im hinteren Teil der Straße Butendoor in Bad Bramstedt. Es ist noch mit einem alten Einfamilienhaus bebaut, welches sehr stark sanierungsbedürftig, und daher eher zum Abriss geeignet ist. Hier besteht ein B-Plan, der die Bebauung mit einem EFH/ZFH zulässt. Möglich sein dürfte auch die Bebauung mit einem weiteren EFH/ZFH im hinteren Teil des Grundstücks, der für das linke und rechte Grundstück schon im B-Plan eingetragen, aber bisher noch nicht abschließend beschlossen wurde. Genaueres müsste noch in einer Bauvoranfrage erfragt werden. Ein Vorkaufsrecht der Stadt Bad Bramstedt schein ausgeschlossen, da die Stadt für die geplante Straße weitere Grundstücke ankaufen müsste, was in den nächsten Jahren zumindest finanziell nicht möglich sein wird. Dieses Angebot richtet sich an Privatpersonen, Bauträger und Investoren, die ein schönes großes Grundstück für Ihr Neubauvorhaben suchen. Also seien Sie schnell !!!

Sonstiges
Das Grundstück mit altem EFH ist nach Vereinbarung frei verfügbar. Da es sich eher um ein Abrisshaus handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich !!! Die Bebauung mit einem EFH/ZFH erfolgt nach B-Plan 20 in zweigeschossiger Bauweise, offene Bauweise, GFZ 0,35 mit einer Firsthöhe von 10 m. Die Bebauung im hinteren Teil des Grundstücks mit einem weiteren EFH/ZFH scheint ebenfalls möglich, müsste aber in einer Bauvoranfrage noch geklärt werden !!! Ein Besichtigungstermin kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden !!! Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an. Vielen Dank für Ihr Verständnis !!! Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, auch dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!! Sie möchten ebenfalls eine Immobilie verkaufen? Gern übernehmen wir dies für Sie, kostenlose Wertermittlung vorab inklusive. Selbst wenn Sie nur wissen möchen was Ihre Immobilie heute Wert ist, scheuen Sie nicht davor zurück uns anzusprechen, sondern informieren Sie sich auf unserer Homepage über diesen Service, kostenfrei und unverbindlich !!! Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!! Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt. Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen. Überzeugen Sie sich selbst davon !!!

Stichworte
GFZ: 0,35, Gesamtfläche: 1.896,00 m²