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Deutliche Preisreduzierung ! Umgeben von Gartenflächen - mit Baugenehmigung



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
Preis/m²
295,69 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
Preis/m²
295,69 €
47447 Moers - Kapellen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ASI9ZT3T4B

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Objektbeschreibung

Hier lässt es sich angenehm leben. Das in sonniger West-Lage, in 2. Reihe gelegene Grundstück, ist eingebettet in die Gärten der umliegenden Bebauung und nach hinten hin unverbaubar. Hier wohnen Sie in angenehmer Distanz und auch sichtgeschützt zu den angrenzenden Nachbarn. Das Grundstück ist geeignet zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Praktischerweise liegt eine Baugenehmigung für das Grundstück bereits vor. Genehmigt ist ein kleineres Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und damit ideal geeignet für einen 2-3 Personen-Haushalt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 673 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
295,69 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück wird verkauft in seinem jetzigen Zustand.

Da das Grundstück unbebaut ist, fallen hier keine weiteren Abbrucharbeiten an.

Auch alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) sind bereits bis zum Grundstück gelegt, so dass auch hierfür keine weiteren Kosten anfallen.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück finden Sie im Hinterland, in herrlich ruhiger Wohnlage von Moers, im stark nachgefragten Ortsteil Kapellen. Die umliegende Bebauung ist größtenteils geprägt von gewachsener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung unterschiedlicher Baujahre.

Die fußläufige Erreichbarkeit von Kindergarten, Grundschule, sowie diverser Einkaufsmöglichkeiten sind wichtige Kriterien für die hervorragende Infrastruktur.

Darüber hinaus gewährleisten die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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