Idyllische Lage unterhalb der malerischen Weinberge

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
136.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
170,00 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
136.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
170,00 €
06618 Naumburg (Saale) - Roßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2596WLRZA6HR

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Objektbeschreibung

"Leben inmitten der Saale-Unstrut-Weinkulturlandschaft" Kurzbeschreibung Baugrundstück in idyllischer Lage von Roßbach bei Naumburg - direkt unterhalb der Weinberge. Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses inmitten der Saale-Unstrut-Weinregion. Ruhig, naturnah und familienfreundlich. Objektbeschreibung In der charmanten Weinstadt Roßbach, einem Ortsteil von Naumburg (Saale), erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage unterhalb der malerischen Weinberge. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses und verbindet eine herrliche Aussicht mit einer lebenswerten Umgebung. Die Lage am Fuße der Weinberge sorgt für ein besonderes Wohngefühl - mit viel Grün, klarer Luft und einer Atmosphäre, die vom Weinanbau und der Kulturregion Saale-Unstrut geprägt ist. Genießen Sie Wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan bebaubar. Weitere Informationen hierzu stellt Ihnen der Verkäufer gerne zur Verfügung. Lage Roßbach liegt im südlichen Sachsen-Anhalt inmitten der renommierten Weinregion Saale-Unstrut. Die Nähe zu Naumburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztlicher Versorgung sowie einer guten Anbindung an den Nah- und Fernverkehr (B180, A9, Bahnanschluss). Die Umgebung lädt mit ihren Weinbergen, Flusslandschaften und historischen Orten zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Mischung aus Natur, Kultur und regionaler Lebensart macht Roßbach zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ausstattung / Besonderheiten Ruhige Lage mit Blick auf die Weinberge Geeignet für Einfamilienhausbebauung Bebaubarkeit nach Bebauungsplan Naturnahe, familienfreundliche Umgebung Voll erschlossen (je nach Stand - kann angepasst werden) Kurze Wege nach Naumburg und ins Weinanbaugebiet

Stichworte
Freifläche: 3.375,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, nicht vorhanden

Preise & Größen

Grundstück
ca. 800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
136.000,00 €
Preis/m²
170,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

"Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan. Weitere Informationen dazu stellt Ihnen der Verkäufer gern zur Verfügung."

Lagebeschreibung

1A-LageUnterhalb der Weinberge bieten wir Ihnen ein erholsames Wohnen im Weinort Roßbach an.

Roßbach ist ein Ortsteil der Domstadt Naumburg (Saale) im Burgenlandkreis im Süden Sachsen-Anhalt.
Roßbach ist ein Straßendorf mit großen Hausgärten, einer Kirche, einem Kindergarten, einem Festplatz und dem St.-Michaelshaus (katholisches Jugendbildungshaus im Bistum Magdeburg). Der Ort mit etwa 250 Einwohnern liegt an der Bundesstraße 180 zwischen Naumburg und Kleinjena hinter einer alten Straßenbrücke über die Saale.
Naumburg-Roßbach hat seit 2012 einen Haltepunkt an der Unstrutbahn. Dieser wird stündlich von der RB 77 Naumburg Ost-Wangen bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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