Baugrundstück in Uetersen

Objekttyp: Attraktives Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Uetersen. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich auf einem Kreisel und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnbauprojekts.

Für die Neubebauung gilt der Bebauungsplan Nr. 9, 2. Änderung. Die Bebauung ist als reines Wohngebiet (WR), offene Bauweise, mit zwei Vollgeschossen zulässig. Die festgesetzte Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6.

Wohnflächen: Das Flurstück bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Spitzboden. Damit eröffnet sich attraktives Potenzial für die Schaffung von zeitgemäßem Wohnraum in gefragter Lage.


Lage & Umfeld: Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten, offenen und überwiegend niedriggeschossigen Wohnbebauung. Die ruhige Wohnlage kombiniert ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer etablierten Nachbarschaft und einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Uetersen.
k.A.