Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Moosburg a.d. Isar - ca. 780 m² Gebäude- und Freifläche

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 780 m²
Preis/m²
960,26 €
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Grundstück
ca. 780 m²
Preis/m²
960,26 €
85368 Moosburg - Moosburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TD17J8ZSNM

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Objektbeschreibung

Grundstück mit ca. 780 m² in Moosburg a.d. Isar Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 780 m² in Moosburg a.d. Isar. Das Grundstück ist im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche eingetragen und befindet sich in Moosburg. Es bietet je nach baurechtlicher Prüfung interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler. Im Grundbuch ist ein Geh- und Fahrtrecht zugunsten eines Nachbargrundstücks vermerkt. Abteilung III weist im vorliegenden Auszug keine ersichtlichen Grundschulden oder Hypotheken aus. Die genaue Bebaubarkeit ist vom Käufer mit der zuständigen Baubehörde zu klären.

Sonstiges
Harput-Immobilien Freisinger Str. 28a 85764 Oberschleißheim Tel.:017647090023 Email: [email protected] Web.: www.harput-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet und beantwortet werden. Stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Informationen wie Name, Telefonnummer und Anschrift vollständig eingetragen sind.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 780 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
960,26 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Grundstücksfläche ca. 780 m²

Eingetragen als Gebäude- und Freifläche

Flurstück 599

Lage: Moosburg a.d. Isar

Gewachsene Wohn-/Ortslage

Bebauungsmöglichkeit nach Prüfung durch die zuständige Baubehörde

Eingetragenes Geh- und Fahrtrecht zugunsten eines Nachbargrundstücks

Keine ersichtlichen Grundschulden/Hypotheken im vorliegenden Grundbuchauszug

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Moosburg a.d. Isar, einer gewachsenen Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Die Lage in Moosburg bietet eine interessante Kombination aus stadtnaher Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und dem Wohn- bzw. Entwicklungsstandort Moosburg.

Moosburg a.d. Isar liegt verkehrsgünstig zwischen Freising und Landshut und gehört zum wirtschaftlich starken Umfeld der Metropolregion München. Die Stadt verfügt über rund 21.000 Einwohner und bietet damit eine solide örtliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Naherholungsangeboten.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Moosburg liegt an der Bahnstrecke München-Landshut-Passau. Der Regionalzug verbindet Moosburg regelmäßig mit München; laut Stadt beträgt die Fahrzeit in die Landeshauptstadt rund 30 Minuten. Der Bahnhof Moosburg liegt zudem im MVV-Tarifgebiet, was die Lage insbesondere für Pendler attraktiv macht.

Auch mit dem Auto ist Moosburg gut angebunden. Die Stadt ist über mehrere Staatsstraßen in verschiedene Richtungen erschlossen, darunter Verbindungen Richtung Freising, Landshut, Erding/Langenpreising sowie zur A92. Dadurch sind sowohl die umliegenden Städte als auch der Großraum München gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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