Morbach-Merscheid (Hunsrück): Attraktives Abbruchgrundstück auf Auktion der Galundo GmbH kaufen

Vertragsfreie Liegenschaft von ca. 175 m² mit Abbruchhaus in Dorf Lage, ca. 20 km südlich von Bernkastel-Kues

54497 Morbach, Merscheider Str. 21, Kreis Bernkastel-Wittlich, RLP

Zum Aufruf kommt eine Liegenschaft in ruhiger Dorf Lage von Merscheid, einem Ortsteil der Gemeinde Morbach im Hunsrück. Auf dem Grundstück befindet sich ein historisches, zweigeschossiges ehemalige Wohnhaus (Bruchsteinbauweise, vermutlich vor 1900 oder älter) mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, Satteldach sowie einer integrierten Garage und einem Wirtschaftstrakt.

Das Objekt steht seit Juli 2023 leer und weist einen massiven Modernisierungs- und Instandhaltungsstau auf. Aufgrund des desolaten Zustands und der weitreichenden Bauschäden (u.a. stark beschädigte Holzbalkendecken, Rissbildungen im gesamten Objekt, erhebliche Feuchtigkeit im Keller und abgängige Haustechnik) wird das Gebäude als Abbruchhaus für Profis angeboten. Der Rückbau (Liquidation) der baulichen Anlagen wird im Sinne des Best-Use absolut empfohlen. Der gesamte Innenausbau sowie sämtliche Anschlüsse (Wasser/Strom) sind defekt oder überaltert; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.

Zum Objekt gehört das Flurstück 44, welches augenscheinlich als Zuwegung für benachbarte Grundstücke ohne Regelung genutzt wird.

Räumung: Das Haus sowie die Nebenbauten sind nicht geräumt. Die Räumung ist Sache des Erwerbers, eine Beteiligung der Verkäuferin ist ausgeschlossen.

Fahrzeug-Übernahme: In der Garage befindet sich noch ein älterer, außer Betrieb gesetzter PKW (Toyota Yaris). Das Fahrzeug besitzt keinen wirtschaftlichen Wert mehr, die Kennzeichen sind demontiert. Ob Schlüssel oder Fahrzeugpapiere im Haus existieren, ist unbekannt. Das Fahrzeug verbleibt im Objekt und geht in die Verantwortung des Käufers über.

Das Grundstück können Sie auf der Auktion der Galundo GmbH (www.galundo.de) zum Mindestpreis von 1,- Euro (zzgl. einer Käufercourtage von 11,9% inkl. MWSt) erwerben. Die Auktion findet am 05.08.2026 statt, lassen Sie sich rechtzeitig frei schalten und geben Ihr Mindestgebot ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z