MANNELLA *Ruhige und Familienfreundliche Lage*Baugrundstück in zentrumsnähe von Much!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage von Much. Mit einer Fläche von ca. 450 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses in einer der gefragtesten Lagen der Region. Die Umgebung ist geprägt von einem harmonischen Wohngebiet, das durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre besticht und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom lebendigen Ortskern entfernt liegt. Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauantrag vor, der die Errichtung eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten vorsieht. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 erlaubt das Grundstück eine großzügige Bebauung, die optimale Nutzung der Fläche garantiert. Die genehmigten Pläne vom Architekten und die Statik sind im Kaufpreis inbegriffen und bieten Ihnen eine sofortige Möglichkeit, mit der Bauausführung zu beginnen, ohne langwierige Planungsprozesse durchlaufen zu müssen. Das geplante Mehrfamilienhaus bietet Platz für drei separate Wohneinheiten, was es zu einem hervorragenden Investitionsobjekt macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist hoch, insbesondere in so gefragten Lagen wie Much, das eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. Zudem verspricht die ruhige, familienfreundliche Wohngegend eine hohe Lebensqualität, was das Projekt auch für potenzielle Mieter oder Eigennutzer äußerst attraktiv macht. Diese Baugrundstück vereint die besten Eigenschaften: eine ruhige, zentrumsnahe Lage, eine genehmigte Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und die Möglichkeit, direkt mit dem Bau zu beginnen. Natürlich können Sie auch Ihr langersehntes Eigenheim bauen und diese seltene Gelegenheit in einer begehrten Wohnlage von Much nutzen. Nutzen Sie diese Chance, um in ein zukunftsweisendes Bauprojekt zu investieren oder Ihren Wohntraum in einer der schönsten Lagen des Rhein-Sieg-Kreises zu verwirklichen.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 12.00