MANNELLA *Baugrundstück im Grünen - ideal für Ihr Traumhaus*

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Preis/m²
222,22 €
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Grundstück
ca. 540 m²
Preis/m²
222,22 €
53804 Much - Eigen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679P3TC7VWU

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche eines Baugrundstücks in attraktiver Höhenlage. Das Grundstück profitiert von seiner leicht erhöhten Position, die nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine ansprechende Aussicht und gute Besonnung bietet. Die Fläche ist unbebaut wodurch eine unkomplizierte und flexible Bebauung möglich ist. Das Grundstück ist eben und gerade im Verlauf, was optimale Voraussetzungen für die Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens schafft. Ein direkter Straßenzugang ist gegeben, sodass die Erschließung komfortabel und praktikabel erfolgen kann. Die Lage eignet sich ideal für die Realisierung eines Einfamilien- oder Doppelhauses (vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben). Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, die Wert auf eine gut nutzbare Fläche in vorteilhafter Lage legen.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 540 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
222,22 €
Provision
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in idyllischer Höhenlage von Much-Eigen in einem angenehmen und gepflegten Wohnumfeld. Die Anbindung nach Overath (ca. 12 km) sowie in den Kölner Raum (ca. 35 km bis zur Innenstadt) ist hervorragend. Die Autobahn A4, Auffahrt Untereschbach (ca. 10 km), erreichen Sie in wenigen Minuten.

Eigen liegt am Rand eines Naturschutzgebietes in der Gemeinde Much, direkt an der Grenze zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid.

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie die reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt, sind nur ein kleiner Ausschnitt aus dem vielfältigen Freizeitangebot der Region.

In Much, Seelscheid, Neunkirchen-Seelscheid sowie Overath finden Sie ein gut ausgebautes Bildungssystem mit sämtlichen Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufskolleg. Kindergärten sind ebenfalls mehrfach in der näheren Umgebung vorhanden.

Auch die Kreisstadt Siegburg (ca. 20 km) mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell erreichbar und bietet Ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt (A3 am Kreuz Bonn/Siegburg ca. 22 km entfernt) sind ebenfalls gut angebunden und sorgen für eine komfortable Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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