Nur 800 m zum Geiseltalsee - Grundstück mit besonderem Entwicklungspotenzial

Das hier angebotene Grundstück in Mücheln (Geiseltal) vereint Potenzial und besonderen Charme in naturnaher Umgebung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohn- oder Freizeitkonzept zu realisieren. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das dem Objekt bereits heute einen einzigartigen Charakter verleiht. Bei der Besichtigung erwartet Sie ein spannendes Ensemble mit historischem Flair und kreativen Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Tanzsaal sowie ein separater Spiegelsaal, die dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleihen und vielfältige Nutzungsideen ermöglichen - von Wohnen mit Erlebnischarakter bis hin zu Ferienvermietung oder privaten Veranstaltungsflächen. Ergänzt wird das Gebäude durch einen Club- bzw. Partyraum, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen zentralen Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zudem Ferienwohnungen. Das Grundstück bietet damit nicht nur Potenzial für eine klassische Wohnbebauung, sondern auch für kreative Konzepte rund um Ferienwohnen, Mehrgenerationennutzung oder Wohnen mit besonderem Freizeitfaktor. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Geiseltalsee sorgt für eine hohe Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge, Wassersport, Radwege und die wachsende touristische Infrastruktur rund um den Geiseltalsee machen den Standort zunehmend beliebt. Laut vorliegendem Energieausweis handelt es sich bei dem Bestandsgebäude mit Baujahr 1973; der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 1990. Die Kombination aus Bestand, Entwicklungspotenzial und Lage macht dieses Grundstück zu einer spannenden Gelegenheit für Eigennutzer, Projektentwickler oder Investoren mit Vision.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen