1 Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus zu verkaufen. // Hier entsteht Ihr neues zu Hause.

Die zum Verkauf stehenden Baugrundstücke befinden sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Heidenau dem Stadtteil Mügeln, einer familienfreundlichen Stadt am südöstlichen Stadtrand von Dresden. Die unmittelbare Nähe zu Dresden macht die Grundstücke besonders interessant für Familien und Berufspendler. Die Hermann-Löns-Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine aufgelockerte Bebauung, viel Grün und ein harmonisches Wohnumfeld auszeichnet.

Die direkte Umgebung ist geprägt von eine Kleingartenverein, sowie Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und verkehrsberuhigten Straßen. Das Grundstücksgelände liegt am Rand einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen hohen Erholungswert sowie Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsflächen wie die Kiesgrube Zschieren, sowie Rad- und Wanderwege entlang der Elbe.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Heidenauer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz:

- Bushaltestelle (Dresdner Straße) ist fußläufiger in 400m entfernt

- S-Bahn-Station Heidenau in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar (S1 Richtung Dresden & Sächsische Schweiz)

- Autobahn A17 (Anschlussstelle Heidenau) in ca. 10 Minuten mit dem Auto

- Dresden-Zentrum in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar

- Flughafen Dresden in ca. 40 Minuten mit dem erreichbar

Das Wohngebiet rund um die Hermann-Löns-Straße entwickelt sich aktuell dynamisch – insbesondere durch die anstehende Erschließung und Bebauung mit neuen Wohnhäusern.