Bauträger und Entwickler aufgepasst - Grundstück mit Potential!

Kurzbeschreibung

Baugrundstück in Mühlacker, Wohngebiet Eckenweihe

Objekt

Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 809 m² erstreckt sich über die Flurstücke 2537/3 und 2537/4 und bietet Ihnen ein besonders attraktives Entwicklungspotenzial in einer aufstrebenden Lage. Da für das gesamte Areal kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebaubarkeit nach §34 Abs.1 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass ein Bauvorhaben zulässig ist, wenn es sich art- und maßgerecht in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, die Erschließung gesichert ist und die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse sowie an das Ortsbild gewahrt bleiben. Die unmittelbare Nachbarschaft wird bereits durch ein modernes Mehrfamilienhaus (MFH) aufgewertet, das kürzlich errichtet wurde und die hohe Bauqualität sowie die positive Marktentwicklung der Region unterstreicht. Dieses Umfeld schafft ideale Voraussetzungen für Ihr nächstes Projekt - sei es ein hochwertiges Wohn- oder ein gemischtes Bauvorhaben, das sowohl Wohn-/als auch Gewerbeflächen integriert. Dank der flexiblen Rechtslage können Sie die Nutzung nach Ihren individuellen Konzepten planen und dabei gleichzeitig von einer gesicherten Erschließung profitieren. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz, Nahversorgungsangebote und Freizeitmöglichkeiten, was das Objekt besonders attraktiv für zukünftige Bewohner und Nutzer macht. Nutzen Sie jetzt die Chance, ein vielversprechendes Baugrundstück zu sichern. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt Ihnen bietet. Gerne vereinbare ich im Anschluss einen persönlichen Termin, um gemeinsam die nächsten Schritte zu besprechen und Ihr Projekt erfolgreich zu realisieren.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-05T22:00:00.000Z