Attraktives Baugrundstück mit vielfältigem Potenzial

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
192.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
Preis/m²
354,24 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
192.000 €
Grundstück
ca. 542 m²
Preis/m²
354,24 €
75417 Mühlacker - Lomersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZPBA94176M

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein unbebautes und voll erschlossenes Baugrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts - ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Doppelhaus oder ein Wohnkonzept für mehrere Generationen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation sind bereits vorhanden bzw. vorbereitet, wodurch eine zeitnahe Bebauung ermöglicht wird. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dadurch eröffnet sich ein attraktiver Gestaltungsspielraum im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben. Dank der bereits erfolgten Erschließung und der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, als auch für Bauherren oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein sofort bebaubares Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre Wohnideen in einem gewachsenen Umfeld umsetzen möchten.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 542 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
192.000,00 €
Preis/m²
354,24 €
Provision
4.76 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Voll erschlossen

Lagebeschreibung

Die Lage des Grundstücks in Mühlacker-Lomersheim hat gleich mehrere Vorzüge: Beliebte Wohnlage und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein kleiner Supermarkt mit DHL-Filiale sowie diverse Hofläden mit regionalen Lebensmitteln,
Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen aller Arten finden Sie direkt vor Ort.

In Mühlacker befinden sich zahlreiche Industrie-, Handels- und Gewerbebetriebe, sowie Hotels, Gastronomie, Ärzte aller
Fachrichtungen und modernes Zentralkrankenhaus. Auch der Sport kommt in Mühlacker nicht zu kurz. Mit einem
Freibad, Hallenbad, Tennisplätzen und -hallen, Sportplätzen und Sporthallen, Reithalle mit Freigelände, Segelfluggelände und
Schießsportanlagen ist für jeden etwas dabei.

Wohnen, Arbeiten, Erholen in schöner Natur, die Stadt Mühlacker liegt verkehrsgünstig an der B10 und B35, ganz in der Nähe der Wirtschaftszentren Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Die Städte Stuttgart, Karlsruhe, Ludwigsburg, Bruchsal und Bretten sind mittels PKW oder durch die guten Nahverkehrsanbindungen in ca. 30-40 Minuten zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Stuttgart-Echterdingen sowie zur neuen Messe Stuttgart sind es etwa 45 Fahrminuten.
Die Autobahn Anschlussstelle Pforzheim-Ost ist ca. 10 km von Mühlacker entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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