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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf ca. 473 m² Grundstück



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280.000 €
Grundstück
ca. 473 m²
Preis/m²
591,97 €
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Grundstück
ca. 473 m²
Preis/m²
591,97 €
84453 Mühldorf am Inn - Mühldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GSLP4BS9BS

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 473 m² befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Hart. Die sonnige Lage sowie die angenehme Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garage oder Carport sowie einem großzügigen Garten. Dank des rechtskräftigen Bebauungsplans bestehen hervorragende Voraussetzungen für eine moderne und familiengerechte Bebauung. Individuelle Wohnkonzepte mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, Terrasse und liebevoll gestaltetem Außenbereich lassen sich hier ideal realisieren.

Sonstiges
Hat dieses Exposé Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen rund um das Grundstück. Kontaktieren Sie uns jederzeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nach Vereinbarung ist selbstverständlich auch eine Besichtigung vor Ort möglich, damit Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Lage und den Möglichkeiten dieses Grundstücks machen können.

Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.5, Distanz zum Kindergarten: 1.6, Distanz zur Grundschule: 1.6, Distanz zum Bus: 1.7, Distanz zur Autobahn: 3.9

Preise & Größen

Grundstück
ca. 473 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
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Preis/m²
591,97 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Folgende Eckpunkte gelten laut Bebauungsplan:

+ Wohnnutzung Einfamilienhaus ist erlaubt.

+ Dachform: Sattel- oder Pultdach (gemäß Nachbarschaftsbebauung).

+ Dachflächenfenster max. 2 pro Hausseite, je 1 m² Glasfläche.

+ Carports und Garagen mit Flachdach (begrünt) oder Satteldach möglich.

+ Gerätehäuser bis 9 m² Grundfläche erlaubt.

+ Hecken und Einfriedungen max. 2 m hoch (erst hinter Stellplätzen).

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Mühldorf am Inn, einer Region bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Gelegen an der Adresse Am Burgfried, bietet der Standort eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Mühldorf am Inn besticht durch seine malerische Altstadt und die nahe gelegenen Erholungsgebiete, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die hervorragende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, macht den Wohnort besonders attraktiv für Familien. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man schnell benachbarte Städte erreichen kann. Naturfreunde schätzen die nahegelegenen Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Auch das lokale Kulturangebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen überzeugt auf ganzer Linie. Insgesamt ist "Am Burgfried" eine ideale Adresse für alle, die das Stadtleben mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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