+++ Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit - Zwei erschlossene Bauparzellen mit Bebauungsplan +++

Zum Verkauf stehen zwei voll erschlossene Baugrundstücke in attraktiver und ruhiger Wohnlage in der Wirtsgasse in 84453 Mühldorf am Inn. Die Grundstücke befinden sich in einem bestehenden Wohngebiet und verfügen über einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte ermöglicht.

Die Grundstücke eignen sich sowohl für Eigennutzer, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, als auch für Investoren oder Bauträger, die ein modernes Wohnprojekt realisieren wollen.

Grundstücksgrößen:

Grundstück 1ca. 323 m²

Grundstück 2ca. 353 m²

Gesamtflächeca. 676 m²

Die Grundstücke können je nach Bedarf einzeln oder gemeinsam erworben werden.

Bebauungsmöglichkeiten

Bebauung gemäß vorhandenem Bebauungsplan

Geeignet für ein Einfamilienhaus

Alternativ Bebauung mit einer Doppelhaushälfte möglich

Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld

Gute Ausnutzung der Grundstücksflächen

Planungssicherheit durch bestehendes Baurecht

Erschließung

Erschließung:

Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Straße angebunden.

Vorhanden sind:

- Wasseranschluss in der Nähe

- Kanalanschluss in der Nähe

- Stromanschluss in der Nähe

- Telekommunikationsanschlüsse in der Nähe

Hinweis:

Das Grundstück liegt an einer voll erschlossenen Straße. Die üblichen Hausanschlusskosten (z. B. für Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation) sind vom Käufer im Rahmen der Bebauung separat zu tragen.

Somit kann unmittelbar mit der weiteren Planung und Beantragung eines Bauvorhabens begonnen werden.

Sonstiges
Besichtigungstermine bitten wir Sie mit unserem Büro zu vereinbaren. Sie helfen uns sehr, wenn Sie Ihre Anfrage via E-Mail stellen.
Da wir auch im Kundenauftrag unterwegs sind, ist unser Büro nicht immer besetzt.

Ein herzliches Dankeschön an Sie im Voraus, wir freuen uns auf Ihre
Nachricht!

Ihr Team von Luczay Immobilien!

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