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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 2065 m²
Preis/m²
677,97 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 2065 m²
Preis/m²
677,97 €
45478 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264V2G2AL35Q

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit Altbebauung in sehr beliebter Lage von Speldorf

Objekt

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und bietet eine üppige und attraktive Gesamtgröße von 2.065 m². Auf beiden Flurstücken steht aktuell noch jeweils eine Doppelhaushälfte, die noch abgerissen werden muss. Nach erfolgtem Abriss besteht hier die Möglichkeit zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 bzw. 5 Wohnungen mit Tiefgarage und einer erzielbaren Wohnfläche von rd. 1.482 m² zu errichten. Der Bauantrag wurde bereits gestellt und entsprechende Architektenpläne mit Grundrissen sowie Wohnflächenberechnungen liegen uns vor. Für einen ersten Eindruck haben wir die Ansichten der Planung dem Exposé beigefügt. Gerne erläutern wir Ihnen diese in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2065 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
677,97 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Eines der wesentlichen Kriterien bei der Kaufentscheidung einer Immobilie stellt nach wie vor die Lage dar. Der Stadtteil Speldorf gehört mit zu den besten Wohnlagen in Mülheim an der Ruhr. Der nahegelegene Uhlenhorster Wald bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ob Spazierengehen, Joggen, Walken, Radfahren oder lieber Hockey, Tennis oder Golf - für jeden Geschmack bietet sich der passende Sport in den dort ansässigen Clubs.
Trotz dieser Nähe zum Wald wohnen Sie hier auch sehr zentral. ÖPNV-Verbindungen erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Die A3 mit der Anschlussstelle DU-Wedau und das Kreuz Kaiserberg sichern die optimale und schnelle Verbindung in die Nachbarstädte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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