Stadtmitte: Zentral gelegenes Entwicklungsgrundstück

Kurzbeschreibung

Baugrundstück

Objekt

Zum Verkauf steht ein attraktives, vollständig freigeräumtes Grundstück in absoluter Innenstadtlage - direkt gegenüber dem Hauptbahnhof. Das Areal ist sofort bebaubar, da sämtliche Bestandsobjekte bereits zurückgebaut wurden. Eine durchgeführte Grundlagenermittlung bestätigt die Möglichkeit zur Realisierung eines Projekts mit bis zu ca. 7.000 m² Nutzfläche und bis zu fünf Geschossen (z. B. Pflegeimmobilie mit ca. 96 Zimmern). Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Das Grundstück ist teilerschlossen, liegt direkt an einer öffentlichen Straße und bietet Anschlussmöglichkeiten an Fernwärme. Neben der Nutzung als Pflegeeinrichtung eignet sich das Grundstück auch für sozialen Wohnungsbau oder öffentliche Nutzungen. Weitere Informationen sowie die genaue Lage erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse. Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihren Anruf.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 2.02, Distanz zur Realschule: 2.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 2.03, Distanz zum Flughafen: 5.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 4.24, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 2.03