Exklusives Baugrundstück in erstklassiger Lage von Mülheim-Selbeck !

Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Mülheim an der Ruhr - im charmanten Stadtteil Selbeck. Die direkte Umgebung ist geprägt von weiten Wiesen, altem Baumbestand und ausgedehnten Waldflächen, die sich nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt befinden. Hier genießen Sie naturnahe Spaziergänge, sportliche Aktivitäten an der frischen Luft und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für alle, die ein ruhiges und gleichzeitig inspirierendes Zuhause inmitten der Natur suchen.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die infrastrukturelle Anbindung hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene, beliebte Stadtteilzentrum von Mülheim-Saarn, das in nur fünf Minuten mit dem Auto erreicht ist. Hier laden charmante Geschäfte, Wochenmärkte und eine vielfältige Gastronomieszene zum Flanieren und Verweilen ein - an warmen Tagen auch unter freiem Himmel im historischen Ortskern.

Auch verkehrstechnisch überzeugt Selbeck: Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Autobahnkreuz Ratingen-Breitscheid (A3/A52, ca. 4 Minuten Fahrzeit) ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Düsseldorf und Duisburg - alle innerhalb eines Radius von etwa 15 Kilometern.

In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich diverse Freizeitangebote. Anbei die Links zum benachbarten Tennis -und Golfclub, die auch über eine sehr gute Gastronomie verfügen. Diverse Reiterhöfe können fussläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

https://www.gcmuelheim.com
https://www.tc-selbeck.de
http://aubergshof.de/


Diese seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, gehobenem Umfeld und urbaner Erreichbarkeit verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Wert - eine Gelegenheit für Menschen mit Anspruch.