Wohnbaugrundstück für bis zu zehn Wohneinheiten

Attraktives Wohnbaugrundstück für bis zu zehn Wohneinheiten im Süden Münchbergs zum Verkauf

In attraktiver Lage entstehen derzeit neben einem modernen Caritas-Seniorenheim (Fertigstellung Sommer 2026) sowie einem Dienstleistungsgebäude mit gesundheitsnahen Gewerbeflächen (geplanter Baubeginn frühestens Ende 2026) im nördlichen Bereich des Areals fünf Mehrfamilienhausparzellen.

Aktuell steht noch eine Parzelle (Parzelle 2) zum Verkauf.

Für eine zukunftssichere und nachhaltige Energieversorgung besteht die Möglichkeit, das Grundstück an das neu entstehende lokale Wärmenetz anzuschließen.

Der Verkauf erfolgt nach Abschluss der Erschließungsarbeiten voraussichtlich ab Sommer 2026. Ein Baubeginn ist bereits ab Herbst 2026 möglich.

Achtung: Der beigefügte Lageplan zeigt einen unverbindlichen Bebauungsvorschlag der Parzelle. Diese wurde mit einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten inklusive der dazugehörigen Stellplätze beplant.

Dies dient einer Orientierung bezüglich einer möglichen Bebauung. Die Parzelle kann jedoch selbstverständlich individuell unter Einhaltung der Vorgaben des Bebauungsplan beplant werden.

Die zugehörige Eingabeplanung der Gebäude kann zusätzlich gegen Aufpreis (Pauschale nicht nach HOAI) mit erworben werden.

Den aktuell rechtskräftigen Bebauungsplan finden Sie hier:

https://www.muenchberg.de/buergerservice/stadtbauamt/bauleitplanungen/aktuelle-bauleitplaene

Kurz zusammengefasst:

GRZ: max. 0,6

GFZ: max.1,2

Vollgeschosse: ll - lll

Bei II Vollgeschossen 4 bis 8 Wohneinheiten und

ei III Vollgeschossen 6 bis 10 Wohneinheiten

Sonstiges
Gerne stehen wir für einen gemeinsamen Besprechungstermin oder ein Telefonat zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z