Wunderschönes familienfreundliches Grundstück in guter Wohnlage mit Altbestand

Die SWM erweitern kontinuierlich das Münchner Fernwärmenetz. Aktuell erfolgt der Netzausbau auf Höhe der Balanstraße, eine künftige Anschluss-Trasse wird voraussichtlich auch die Traunreuter Straße erreichen.

Nach Kenntnis des Mitarbeiters von SWM gibt es hierzu bereits Planungen, jedoch noch keinen verbindlichen Terminplan.

Das Grundstück mit Altbestand in München-Ramersdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine moderne und attraktive Wohnbebauung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein 3-Familien-Haus aus dem Baujahr ca. 1940. Dieses bietet ca. 215 m² Wohnfläche die sich insgesamt auf 3 Stockwerke mit Dachgeschoss verteilen. Das Haus kann/muss saniert und renoviert oder abgerissen werden.

Das Grundstück selbst umfasst ca. 1.070 m² und ermöglicht, bei Abriss des Bestandshauses, den Bau von einem oder zwei Mehrfamilien-,Reihen- oder Doppelhäuser etc..

In diesem Gebiet richtet sich die Bebauung nach §34 BauGB, rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zuständigen Behörde in München.

Insgesamt bietet das Grundstück eine planbare und attraktive Grundlage für ein Neubauprojekt, das sich harmonisch in das vorhandene Ortsbild einfügt. Die hervorragende Lage und die infrastrukturelle Anbindung machen es besonders interessant für Kapitalanleger und Projektentwickler.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Das Objekt wird von Immobilien I. Lindeblatt im qualifizierten Alleinauftrag angeboten

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Verfügbar ab 2025-11-30T00:00:00.000Z