Einmalige Gelegenheit in Münchens TOP Standort!

Lagebeschreibung - Gewerbegrundstück in München-Langwied.

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Münchener Stadtteil Langwied, im westlichen Teil der Landeshauptstadt München. Langwied ist Teil des Stadtbezirks Aubing-Lochhausen-Langwied und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige, gleichzeitig aber auch naturnahe Lage aus.

Das Grundstück liegt in einem etablierten Gewerbegebiet, das vor allem durch mittelständische Betriebe, Handwerksunternehmen und Logistikdienstleister geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Mischung aus gewerblicher Nutzung und Naherholungsflächen, darunter der Langwieder See und die Langwieder Heide.

Verkehrsanbindung:

Autobahn: Die Anschlussstelle München-Lochhausen (A8) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen (Richtung Stuttgart, Augsburg sowie Münchener Ring A99).

ÖPNV: Der S-Bahnhof Lochhausen (S3) ist etwa 2?km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchener Innenstadt. Buslinien in der Umgebung ergänzen das Angebot.

Flughafen München: Ca. 35 Minuten Fahrzeit über die A92.


Infrastruktur:

Die nähere Umgebung ist mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Gastronomieangeboten und Dienstleistern gut erschlossen. Die Münchener Innenstadt ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar, was Langwied auch für städtische Zulieferdienste attraktiv macht.