Exklusives Wohnbaugrundstück in Obermenzing - Bestlage mit hochwertigem Entwicklungspotenzial

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens bietet dieses attraktive Grundstück in Obermenzing hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts. Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft, die exzellente Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität machen diesen Standort zu einer erstklassigen Investition. Das Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung eines exklusiven Einfamilienhauses, einer repräsentativen Villa oder eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die mögliche Bebauung eröffnet vielfältige Perspektiven und schafft die Grundlage für ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das den hohen Ansprüchen des Münchner Immobilienmarktes gerecht wird. Die Kombination aus exklusiver Lage, attraktiver Bebauungsmöglichkeit und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial macht dieses Objekt sowohl für private Investoren als auch für Bauträger besonders interessant. Hier lassen sich moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine langfristig wertbeständige Kapitalanlage ideal miteinander verbinden. Ob als private Wohnresidenz, als renditestarkes Investment oder als anspruchsvolles Bauträgerprojekt - dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu schaffen. Das geplante Wohnbauprojekt steht für zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und einen hohen Wohnkomfort. Je nach Grundstücksgröße und baurechtlichen Voraussetzungen eignet sich die Entwicklung sowohl für ein exklusives Einfamilienhaus als auch für ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Ergänzend dazu finden Sie in den Objektunterlagen eine Machbarkeitsanalyse eines Architektenbüros, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen. Das Gesamtkonzept verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und zukunftsorientierte Gebäudetechnik zu einem Wohnprojekt, das sowohl den Ansprüchen anspruchsvoller Eigennutzer als auch den Anforderungen von Kapitalanlegern gerecht wird. Es wurde eine unverbindliche Ersteinschätzung der Bebauungsmöglichkeiten durchgeführt. Bitte beachten Sie: Diese Einschätzung ist unverbindlich, nicht rechtsicher und ersetzt nicht die eigene Prüfung sowie eine konkrete Bauvoranfrage bzw. Abstimmung mit der örtlich zuständigen Behörde.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen bei Interesse gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen zudem einen Ansprechpartner in unserer hauseigenen Finanzierungsberatung. So erhalten Sie frühzeitig einen Überblick über mögliche Finanzierungsangebote von über 300 Banken und Finanzierungspartnern deutschlandweit. Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie gerne mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung. Dabei erhalten Sie eine erste Orientierung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie sowie zu möglichen nächsten Schritten einer erfolgreichen Vermarktung. Herzliche Grüße Ihr Robin Halfmann Gebietsleiter Selbstständiger Immobilienberater der Deutschen Bank Immobilien Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Robin Halfmann Selbstständiger Immobilienberater Clementine-von-Braunmühlweg 13 81541 München Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0157 34318818 Aufsichtsbehörde: IHK München Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Bundesland: Bayern