Freizeitgrundstück mit Brunnen, Gartenhütte und viel Gestaltungspotenzial

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Preis/m²
372,02 €
Courtage
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250.000 €
Grundstück
ca. 672 m²
Preis/m²
372,02 €
80997 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KRXQ1QAV1

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Freizeitgrundstück mit ca. 672 m² bietet die ideale Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und entspannte Stunden inmitten der Natur zu genießen. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch gut erreichbar, verbindet das Grundstück Erholung, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere gewachsene Bäume und Sträucher schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für natürlichen Sichtschutz. Ein vorhandener Brunnen ermöglicht die komfortable Bewässerung der Grünflächen, während ein Kompostbereich eine nachhaltige Gartenpflege unterstützt. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, entspannte Wochenenden im Grünen oder die Verwirklichung eigener Gestaltungsideen - dieses Grundstück bietet hierfür die besten Voraussetzungen. Bereits vorhanden ist eine ältere, kleinere Gartenhütte, die weiterhin genutzt oder bei Bedarf durch einen Neubau ersetzt werden kann. Ein seltenes Angebot für alle, die sich ihre eigene grüne Oase schaffen und die Natur in unmittelbarer Nähe zur Stadt genießen möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Freizeitgrundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zum Bus: 1.40, Distanz vom Zentrum: 6.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 672 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
372,02 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in der Waldhornstraße 104 in München. Die Umgebung ist schön eingewachsen, super grün und die Nachbarschaft ist sehr angenehm. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie nach der Arbeit oder am Wochenende einfach mal abschalten können, ohne weit aus der Stadt rausfahren zu müssen, sind Sie hier genau richtig. Direkt um die Ecke gibt es außerdem schöne Grünflächen, Spazier- und Radwege für eine kleine Runde an der frischen Luft.

Alles Wichtige direkt um die Ecke
Obwohl es auf dem Grundstück schön ruhig ist, sind Sie nicht von der Außenwelt abgeschnitten. Für den spontanen Grillabend oder das Wochenende im eigenen Gartenhaus ist alles schnell erreichbar:
Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur ein paar Minuten entfernt. Auch das eine oder andere Lokal liegt in der Nähe.
Für Familien: Ein Kindergarten ist direkt in der Nachbarschaft - ideal, wenn Sie mit den Kindern einen entspannten Tag im Garten planen.

Schnell im Garten, schnell in der City
Die Verkehrsanbindung ist absolut unkompliziert, egal wie Sie unterwegs sind:
Bus & Bahn: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus kommen Sie schnell und regelmäßig ins Münchner U- und S-Bahn-Netz. Das Grundstück ist also auch ohne Auto super erreichbar.
Auto: Die großen Straßen und Autobahnanschlüsse sind fix erreicht, sodass man aus allen Stadtteilen schnell zum Garten kommt.
Abstecher in die Innenstadt: Bis ins Münchner Zentrum sind es gerade mal ca. 6,5 km. Sie sind also ruckzuck in der City.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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