Aubing - großes Grundstück mit ca. 3.279 m² und Altbestand. Vorbescheid für bis zu 6 MFH liegt vor.

Kathrin Röthig und Ihr gesamtes Team freuen sich, Ihnen diese herausragende Ausgangsbasis für Ihr Bauprojekt im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen. In München Aubing können Sie dieses Baureife Grundstück inklusive Vorbescheid erwerben! Auf einer insgesamten Grundstücksfläche von ca. 3.279 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten der Neubebauung. Auch eine Kombination aus Neubebauung und Erhalt des Altbestands im vorderen Bereich des Grundstücks ist selbstverständlich denkbar. Es liegt bereits ein Vorbescheid vor, dieser beinhaltet zwei Varianten. Eine davon sieht bis zu 6 Mehrfamilienhäuser vor. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich insbesondere durch die hervorragende Infrastruktur und die harmonische und durchgrünte Mischung aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Sollten Sie Ihre eigene Planung auf diesem Grundstück verwirklichen wollen, so richtet sich das Baurecht nach §34 BauGB und damit nach der umliegenden Bebauung. Die umliegende Bebauung ist vor allem durch Einfamilien-, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt. Den Vorbescheid, sowie weiterführende Unterlagen um die Prüfung Ihres individuellen Projektes zu ermöglichen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage bereit.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.8.2036. Endenergiebedarf beträgt 308.67 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist H. Es liegt ein Energiebedarfssausweis vor. Dieser ist gültig bis zum 23.08.2036. Der Endenergiebedarf beträgt 308,67 kwh/(m²*a). Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1910, 1960 Anbau. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist H. Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie dieses schöne Grundstück kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen! Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Der Mindestgebotspreis für diese schöne Grundstück inkl. Bauvorbescheid liegt bei € 4.000.000,-. Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an [email protected], per Fax. an 089-997 297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter. Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Die Bieter-/Käuferprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerb 3,57% Bieter-/Käuferprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

Stichworte
Bundesland: Bayern